尊敬领导
您好!
我是仁寿县一名普通公民,在2019年10月底经房产中介介绍由仁寿县嘉禾未来城开发有限公司修建的商业格子铺,当时在介绍人的推荐以及销售人员推销宣传下,当即订购了两套仁寿居然之家格子铺,当时承诺每年租金是总价的百分之7,我们当时一间铺面总价25万左右,我们应该是从2021年起开始算租金,2022年10月底将租金款的百分之90给到业主,然而一直迟迟没有音讯,一直通知十一月出示公示,十二月进行打款,就在11月18日上午接到通知下午将会公示租金,但当大家看到租金时完全傻眼了,总价25万购买的,一年却只有3000的租金,远远和当初购买时承诺的租金相差甚远,现在没有任何人出来和我们解释沟通,只有一张冰冷的公示摆在我们眼前,让我们只能业主只能相互哭诉,上百租户没有办法,请求政府出面为老百姓想办法解决问题,强制解除不平等合同。我们也是没有办法了,因为购买此商铺的大多数是中老年人,都是自己大辈子的心血钱,恳请领导能为我们这些百姓做主。
租金问题,商管公司目前正在加紧进行财务核算,承诺在12月底向你们商铺业主兑现税金。
您投资购买商铺进行出租与商管公司签订《商铺租赁合同》,属正常的商品房买卖和商业投资行为。商管公司违约不按合同约订履行义务,属于你们之间合同约定事项,建议您与对方协商处理。如协商不能达成一致意见,建议您可依法通过诉讼途径维权。