内江市中区新华维港城，开发商私自将小区公共绿地（绿地范围在建筑投影范围之外）以花园的形式赠送给一楼业主，对1楼业主承诺有该处花园的使用权，并写入合同。

但赠送的花园（赠送的绿地范围在建筑投影范围之外），明显属于公共区域，属于全体业主共有，合同写入并未经过全体业主同意。

现在一楼业主各种违法乱建，对小区环境造成极大影响，严重侵占其他业主的权益，请求政府相关部门对小区内的违建进行拆除。

城管执法部门回复该处1楼赠送花园是否属于公共区域，是否属于物业管理区域的问题，其职责属于住保中心。

请相关部门现场查看实际违建，对1楼赠送花园范围是否属于公共区域进行判定。