领导您好！我是新津区铁投牧山溪岸一期三号地块业主代表。开发商四川铁投城乡集团（属四川铁投，现蜀道集团）作为四川省属国有大型企业，开发的商品房问题严重，品质不如安置房，存在严重偷工减料。开发商承诺的整改，一拖再拖，解决态度敷衍，我们业主与开发商沟通多次，且区住建局也出面协调多次，小区内部环境仍然没有大的改变。当初购买这里的房子，也是看重是国企，品质各方面有保障，没想到修建的房子品质如此不堪。项目具体问题如下：

1、 小区绿化问题：小区园林绿化粗糙，开发商为了偷减成本，用廉价的麦冬替代草皮，该草冬天易干枯发黄，毫无美感，与营销宣传严重不符；种植稀疏，土壤裸露在外，遇到雨天，泥土容易冲刷出来，严重影响小区环境；空隙很容易长满杂草，开发商、物业也任其滋长，没有及时处理；同时也与收取2.8-4元/平的物业费不相匹配。今年交房的4号地块均铺草皮，属于同一项目的3号地块确被如此不公平的对待，种植如此低廉的麦冬草。

投诉意见：恢复小区绿化草皮，对枯死的树木花草及时补种，加强日常绿化维护。

2、 小区入户问题：小区入户大厅及楼梯入户未贴墙砖，而是采用塑质隔板，吊顶采用低廉铝扣板，该材料极易损坏且易燃，存在安全隐患。商品房入户贴砖是最基本的要求，包括很多安置小区。开发商明显偷工减料，节约成本，吊顶采用廉价铝扣板，灯光照明用声控灯光，没有时常照明灯光。今年交付的4号地块同样入户贴砖，而3号地块没贴。

投诉意见：要求必须与4号地块一致，入户大厅及楼梯入户贴墙砖，重新整改吊顶为石膏板，增设时常灯光。

3、 产权问题：小区已经交付1年多，新津住建局也公告项目是交房即交证的示范小区之一，到现在还不能缴纳契税办理产权。

投诉意见：要求开发商公布何时能缴纳契税，何时能办理产权证的时间期限。

以上只是比较严重的几个问题，另项目还存在地下室漏水渗水、墙面空鼓开裂、小区路面沉降、塑料车棚等未解决问题。以上反映开发商作为国企单位，没有责任担当，把项目作为利益输送点，偷工减料，损公肥私，侵害购房者权益。我们普通老百姓买房，基本上都是掏空所有家底，每月还背负着巨大的还贷压力，收到的房子却这么不堪，开发商不整改我们将坚决斗争到底，维护自身权益。希望政府及有关部门能督促开发商及时整改，严查该公司是否存在贪污腐败、损公肥私等违规违纪违法行为？