地址:金堂金都华府三期
开发商:成都水都投资有限公司
投诉问题:
金都华府三期将交房时间推迟至2021年8.9月,交房后至今已经一年有余,业主却迟迟未拿到房产证。联系开发商也一直推诿。按照法律规定,开发商应当在交房后90日内进入产权移交程序。但是至今都没有任何说法。
1.民众花钱买的房子,什么时候才能拿到房产证保障自身的权益???
2.政府是如何监督房地产商的?
3.房地产开发商因自身原因导致的产权问题,我们民众该怎么维护权益?
来话人:
您好!来信收悉,现将您所咨询的问题回复如下:
经核实,“金都华庭”项目由成都水都投资有限公司开发修建。经系统查询,该项目3栋已办理不动产首次登记,可以办理分户转移登记。根据《成都市不动产统一登记操作手册》的规定,办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需资料有:不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权属证书;商品房买卖合同;依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证。
若开发商办证涉及违反合同约定的,您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
如您还有其他疑问,欢迎致电028-84922083与我们联系,谢谢。
以上情况已于2022年11月23日11时,与您联系,您表示满意。
金堂县规划和自然资源局
2022年11月23日