尊敬的市委领导:
您们好!就绵阳市高新区朗基天域小区所售车位相关问题,想您做如下汇报:
1、小区明显高于周边同等小区的车位管理费:朗基天域90元/月的车位管理费,明显高于小区周边楼盘、及绵阳同类型小区楼盘的车位管理费用,朗基天域定位刚需小区,不合理的收费标准,远超普通居民的接受程度,朗基天域物业说价格已在市物价局进行了备案,请问相关负责人员,在确认备案时,是否考虑到该小区的定位及周边楼盘的车位管理费呢?还是因为相关责任人和物业公司存在利益输送,物业公司报多少费用,就备案多少费用呢?本身是刚需小区,能买房子的都是普通工薪阶层,却被收远超小区定位的管理费,请问这样合理吗?
2、朗基天域开发商给业主的车位合同显示,车位的实际面积,还没有车位公摊面积大,请问是否存在套路业主的违法行为?
恳请市委相关领导能给予群众明确的处理意见,还广大业主一个公道,维护绵阳作为四川第二大城市的公众形象,也为哪些愿意为这座城市奋斗的人民,提供一个透明、公正的安家环境。
网友您好,关于您的问题,前期签的车位合同在重要信息提示告知客户,项目车位必须等车位面积实测完成后,才能备案,具体面积以实测备案数据为准,以减少销售与产权确权的关联关系影响。目前,开发商车位正在按程序办理备案。
收到您反映的问题后,绵阳市市场监督管理局高新分局普明所对你反映的问题进行了调查处理。现将调查处理情况回复如下:
经核实,物业收取车位管理费是按与业主签订《前期物业服务合同》执行的,并进行了公示,所收费用未超出公示价格范围。
经办单位:绵阳市市场监督管理局高新分局
经办人:贾伟 吴平 联系电话:0816-2537735