请问一下还房的代金券能在哪些楼盘使用?能买二手房吗?使用代金券是只能全款吗?渠县县城的二手房能用绵阳市的公积金贷款买房吗?
网友您好:
您所反映的问题我们已经反馈相关部门,正在处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。
网民朋友:
您好!您在问政四川咨询“还房的购房券能在那些楼盘使用及渠县县城的二手房能不能用绵阳的公积金贷款买房等”问题我中心已收悉。现回复如下:
“购房券” 是征收(拆迁)人给予被征收(拆迁)人自主购买商品住宅的结算依据。为妥善解决被征收(拆迁)人的安置问题,征收(拆迁)人与渠县城市规划区内的商品房开发企业签订了商品住宅团购合同,搭建了房源选购平台,明确了持“购房券”被征收(拆迁)人选购商品住宅的价格优惠幅度,并严格执行实行“一房一价”公示制度,以实现被征收(拆迁)人能尽快得到妥善安置,切实保障被征收(拆迁)人权益。即“购房券”能在渠县城市规划区内所有取得商品房销售许可证的开发楼盘使用。
“购房券” 是征收(拆迁)人给予被征收(拆迁)人自主购买商品住宅的结算依据。被征收人的父母、子女、兄弟、姐妹可以共享,不得提现、转让、赠与、或另作他用,不得用于购买“二手房”不计利息,由县征补中心、县财政局监督管理。
持“购房券”的被征收人在渠县城市规划区内选购商品房的,其购房价格由被征收人与商品房开发企业自行协商,其购房款是“购房券”全款与开发企业结算;商品房开发企业与被征收人签订《购房合同》后,凭“购房券”和《购房合同》与渠县房屋征收与补偿事务中心结算。被征收人至少购买1套商品房后剩余的“购房券”,可按原房评估价值予以提现。被征收人持“购房券”购买商品房不足部分自行与商品房开发企业补足。
关于渠县县城的二手房能不能用绵阳的公积金贷款买房问题
经达州市住房公积金管理中心渠县管理部核实,绵阳市公积金缴存职工可以在达州市购买再交易房(二手房)申请公积金贷款,具体贷款情况可以咨询达州市住房公积金管理中心渠县管理部,电话0818-7226678。
感谢您的来信!如有未尽事宜,可向渠县房屋征收与补偿事务中心咨询反映,电话:0818—7101567。
渠县房屋征收与补偿事务中心
2022年11月10日