官方回复

回复单位：成都市双流区大健康办来源：问政四川 回复时间：2022-11-15 16:35

留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区大健康办立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，1.关于4栋1单元公摊问题 经图纸查证，4栋1单元临近城市主干道剑南大道，外立面采取公建化设计，景观阳台为封闭阳台。该单元为2梯6户，为满足设计规范要求，核心筒及公共走道面积较2梯4户楼栋大，公摊面积略高于其他楼栋。现场公示的《房屋测绘成果报告书》中对于公摊计算方式有明确表达，且《四川省商品房买卖合同（预售）》及其补充协议、重要信息告知书中均对公摊率明确表达，业主签字确认。 2.关于云廊导致4栋1单元公摊增加问题 一般住宅公摊面积包括入户大堂、核心筒、公共走道、外墙、设备用房等。经核实，云廊规划为独立商业产权，独立计算产权面积，属于商业产权人所有，非4栋公摊部分。 感谢您对我们工作的关注和支持，祝您生活愉快！以上情况于2022年11月15日12时与您联系，您表示知晓。