我店地处内江经开区汉渝大道665号1栋，经营类型：汽车4S店。近年因市场经济原因，月月处于亏损状态，经营已经非常困难。今年内江疫情，整个9月处于闭店状态，给我店再次带来巨大冲击，为了能继续经营下去，我店了解到国家今年出台的《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》这一政策，并且也向经开区管委会确认，目前我店承租土地，确属国有土地。若按文件内容，可享受3个月房租租金减免，这对我店的持续经营是非常非常利好的消息。但多次了解后得知，我们土地第一承租人甯女士，原租赁合同是与海德科技签订，有效期至2026年。后因海德关闭，兴园公司接手该区域，土地性质变更为国有。按流程甯女士应与兴园公司签署新的租赁协议，但据甯女士所说，新协议内有部分不合理条款，一直未协商好，所以并未签署。同时，甯女士和海德签署的协议未到期，受法律保护，兴园公司未强制签署新协议，但明确表示，甯女士无法享受所租赁场地的所有福利政策。

由此，对我租户造成的经济压力无比巨大。我们也想经历疫情后坚持经营，但是面对高昂的房租、几十号就业员工工资等等，公司资金运转太困难。由此，请相关领导能体恤一下我们这种特殊情况，房东与兴园公司的情况我们没法控制，但是减免3个月的房租，就能在这个节骨眼上救公司一命。感谢领导，希望能协助协商处理此事，不胜感激！