2022年10月30日至2022年10月31日，成都鑫苑城2、3号地块开发商鑫苑集团举行了声势浩大的“入伙交付”仪式。开发商先是给业主寄了一封“入伙通知书”，声称上述地块已具备交付入住条件，正式通知业主办理入伙手续。所谓“入伙”，实为交房。但郫都区住建局甚至开发商自己都证实，截至目前，上述地块并未取得竣工备案证明，从法律上说，根本达不到交房条件。2022年9月27日，郫都区住建局在回复信访人的红头文件中明确指出，该局“已明确告知开发企业，在项目未取得相关竣工验收等手续前，不允许交房”。但一开头已经说了，开发商还是进行了所谓的“盛大交付”。如此，鑫苑集团是否违法交房？郫都区住建局是否监管缺位？上述地块的竣备手续究竟何时能弄好？请相关部门回应。