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城建 求助】天府新区麓湖云岸开发商违规操作,欺骗消费者来源:问政四川 网友:问政网友  2022-11-04 21:39 已回复

麓湖开发商在沄岸组团前期销售过程中一直以开发销售精装房,客户购买的是开发商精装房,却在开盘选房现场利用现场紧张气氛和大量签字内容,在客户无法完成对所有合同协议一一看清情况下,在工作人员催促诱导欺骗下,签署和开发商不相关装修公司合同,并交了20万对应款项,待拿正式开发商盖完章购房合同时才发现,并非如开发商前期销售告知情况,在和开发商沟通,开发商一拖再拖,不正视自己违规情况,给我们业主造成严重的经济侵害,现在请求政府领导给与帮助解决!谢谢!



官方回复

回复单位:公园城市局来源:问政四川 回复时间:2022-11-11 16:08

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,该项目由成都万华投资集团有限公司、成都万华新城发展股份有限公司(以下简称:开发企业)联合开发建设,分别于2021年7月14日、8月9日办理了《建筑工程施工许可证》(不含精装修),购房人与开发企业所签订的《商品房买卖合同及补充协议》约定的交付标准为清水交付,公园城市局也将按照清水标准进行竣工验收。
该项目大部分购房人与成都鼎鑫建筑工程有限公司(以下简称:第三方公司)签订了《装修改造协议》及《授权委托书》,明确第三方公司代为收房并实施精装修,并交纳精装修价款。截止目前,未发现开发企业未取得精装修施工许可违法施工行为;同时,该项目部分购房人并未选择第三方公司实施精装修。购房人实际未与开发企业签订精装修相关协议,系与第三方公司间建立民事合同关系并交纳精装修费用,开发企业与第三方公司属于独立民事主体,各自承担法律责任。
若您认为《装修改造协议》及《授权委托书》签订涉嫌重大误解或欺诈,导致您在违背真实意思的情况下签订的,您可根据《民法典》第一百四十七条、第一百四十八条之规定请求撤销。但该项请求依法应当通过诉讼途径解决。
感谢您对四川天府新区建设发展的关心和支持。若您还有相关意见或建议,您可向公园城市局房产管理反映,联系电话:028-68773224。

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