【贪腐 投诉】成华区上霖东方小区业主委员会侵占业主公共财产来源：问政四川 网友：simple4wan  2022-11-03 14:11 已回复

1.业委会未按章程工作

按《四川省物业管理条例》规定，业委会需要定期公示小区公共收益情况，最长时间为半年，但是实际上小区共有三届业委会。

第一届并未公示过

第二届仅公示过一次2015年10月-2020年10月 时间周期长达5年的数据

第三届仅公示过一次2020年11月-2021年9月

2.业委会涉嫌侵占业主共有财产

按第二届业委会公示数据看，5年期间小区累计公共收益40余万，支出共计35万，其中13万用于业委会成员工资发放，16万以打官司名义支出，仅1万用于维修小区电梯。

在第二届业委会到期换届第三届业委会的时候，在小区群众不知情情况下成了一个所谓监委会，监委会成员和三届业委会成员继续领取每月薪酬侵占业主共有财产。第三届业委会收支情况因未公示，业主暂不清楚情况。

有业主要求查看业委会账务明细，多次联系三届业委会主任李康，遭到业委会成员拖延，推诿。（可提供通话录音为证）

3.业委会可能涉嫌暗箱操作虚假选票

小区多数业主都未参加过业主大会，也未参与投票选举业委会。希望政府部门参与调查确认选票流程是否规范，选票是否真实。

2022年10月业委会主导的物业选举投票也未在小区中庭进行公开投票，不公正透明，导致10月19日小区发生群体聚集性事件。

4.业委会成员涉嫌侵犯公民个人信息

因有吕姓业主质疑业委会工作，在微信群发问。二届业委会主任刘朝贵怀疑业主为物业公司人员，通过业委会权限查询业主房号，房产证照片，以及部分业主的姓名，户号，产权面积并公布在微信群。（有微信聊天记录为证）

5.业委会成员素质低下，工作作风差，工作失职。

业委会成员在小区公然辱骂业主，殴打业主（有视频为证）

二届业委会主任刘朝贵自从2020年10月至今未交物业费和水费（有微信聊天记录为证），并怂恿部分业主不交物业费水费，挑拨业主和物业矛盾。

二届业委会在位期间滥用权力签约锦都物业到小区提供物业服务，锦都物业在运营期间并未向自来水公司上交业主们交的水费，约一年后锦都物业退出小区。在锦都物业退出小区时业委会也未要求锦都物业结清水费，导致小区拖欠自来水公司大额水费加滞纳金，小区随时面临停水风险。

希望政府部门能对小区进行深入调查，对业委会账务进行审计，还小区业主一个良好的生活环境。

官方回复

回复单位：万年场街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-11-08 16:04

网友：
您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，万年场街办高度重视，立即派遣工作人员进行调查处理，现将有关情况回复如下：
针对您反映业委会问题，街办、社区已与业委会和部分业主代表进行了解和沟通。关于公区收益公示，第3届业委会已作过公示；关于10月进行临时业主大会会议选聘物业，现暂停；关于侵犯业主隐私和侵占业主公共财产问题，建议报警处理。关于小区共性问题建议业主根据小区《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主委员会工作规则》进行处置；业委会具备法律主体，业主也可通过司法途径进行维权。

万年场街道办事处
2022年11月8日