请问枫丹西悦一期(合能 枫丹西悦名邸)什么时候能把房产证办下来?2018年就买了,到现在房产证还没办下来,4年时间了。
来信人:
您好!
接到信函后,区规划和自然资源局高度重视,立刻对信函中反映的情况作了调查,现将调查处理情况回复如下:
枫丹西悦小区是成都恒悦合能房地产开发有限公司开发建设项目,您所购房产位于枫丹西悦小区一期2栋。目前,开发商未提交资料至区不动产登记中心申请办理枫丹西悦小区一期2栋的不动产首次登记。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外”的规定,您所购房产暂时无法办理分户登记。
为维护群众合法权益,区规划和自然资源局已多次督促开发商加快办理,开发商表示目前正在准备资金至区住建局缴存维修资金,待缴存完毕后将尽快提交资料到区不动产登记中心进行办理。同时,您也可依照购房合同的约定,通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己的权益。
待首次登记完成后,您可以自主申请办理《不动产权证书》,承诺办结时限为自受理登记申请之日起2个工作日内,办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅2楼。必备要件:1.不动产登记申请书(登记表);2.申请人身份证明材料;3.商品房买卖合同(含房屋平面图);4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;5.备案表(商品房合同摘要);6.询问笔录(登记表带询问笔录的不用提供);7.面积、房号确认书。其他要件:国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)。
以上情况于2022年11月8日11:25与您联系,您表示满意。不动产登记咨询电话:028-82744734、028-82725843。
成都市温江区规划和自然资源局
2022年11月8日