合江县临港街道鼎耀国际，由于小区物业公司管理不当，小区卫生和环境未做好（本小区物业费和水电费是一起上交物业公司）业主就没有缴物业费，现电力公司通知业主未缴费的要缴违约金和停业主电，请问合法吗？电力公司有权停电吗？（业主并没有说不缴电费，单独缴电费，电力公司又不收。） 鼎耀国际房产证问题，老百姓辛苦一辈子的血汗钱买一套房，证件却办不下来，找了相关部门，也没有得到过多进展，问到开发商，回复在办理，但是时间都好几年了，为什么一直办理不下来？开发商又把办理房产证的所有费用都收去了的。请上级领导以及相关部门给我们业主一个明确的方式方法，能否帮忙解决一下这两个问题，非常感谢！