尊敬的主管部门各位领导： 绵阳市科创园阳光清华A区商业街世纪铭风茶楼顶楼，存在擅自搭建、私扩面积的违规行为。该商业用房原本只有两层楼，但茶楼改变了开发商的原规划和设计，私自砌墙，同时违规加盖一层楼，违建多个房间用于商业茶楼经营，该问题已经向主管部门多次反馈，露天阳台区域明显存在新增屋顶和砌半墙的行为，请问相关领导，该行为是否属于违反开发商规划违规改建？该部分可能属于违章建筑，是否存在安全隐患？现将情况予以反映，恳请主管部门派人调查核实，如果确为违章建筑，请相关部门及时作出处理，谢谢。