四川省乐山市夹江县南馨花园a区,业主已缴纳物管费,门卫却还要12点以后收取开门费,整得平时进出很不方便?多花很多冤枉钱,这样做合法吗?
经了解,南馨花园A区没有成立业主委员会,只是由小区业主推选出3名业主代表负责小区日常管理。按照0.25元每平方米每月向小区业主收取管理费并进行公示。收取的费用主要用于小区门卫(门卫2人,每人每月1500元)工资,小区内保洁及设施维护使用。因该小区安装的门禁未非自动门禁,每次开门需进行人为操作,门卫工作较辛苦。所以小区召开业主大会通过后定于在晚上12点以后进入小区的人员或者车辆收取1元钱,作为补贴门卫工资费用。
以上内容只讲述事情经过,并没有回答是否合法这个关键问题。建议小区安装自动门禁,方便大家早晚出行,方便门卫晚上睡觉休息,互不打扰,以免进出不便。