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其他 投诉】成都市温江区寿安镇乐古浪小区的房产证问题和物来源:问政四川 网友:问政网友  2022-10-19 11:08 已回复

成都市温江区寿安镇乐古浪小区的房产证问题,开发商承诺的一年下证,这都几年了毫无音讯。还有就是物业费问题,简直就是乱收费。

官方回复

回复单位:成都市温江区规划和自然资源局来源:问政四川 回复时间:2022-10-20 16:26

来信人:
您好!
接到信函后,区规划和自然资源局高度重视,立刻对信函中反映的情况作了调查,现将调查处理情况回复如下:
“乐古浪•成都”小区为成都悦榕第一置业有限公司开发建设的项目,现转由成都万科倍富置业有限公司继续开发建设。目前,开发公司尚未提交办证资料至区不动产登记中心申请办理“乐古浪•成都”小区的不动产首次登记。
为维护群众合法权益,区规划和自然资源局已多次督促开发商加快完成项目验收及办证工作,开发商表示目前正在准备资料至区住建局进行竣工验收备案,待资料齐备后将尽快提交资料到区不动产登记中心进行办理。若开发企业怠于履行义务,未按合同约定配合您办理《不动产权证书》,建议您通过多种合法途径(包括司法途径)维护自己权益。
待首次登记完成后,您可以自主申请办理《不动产权证书》,办理地点是温江区政务中心不动产登记大厅2楼。必备要件:1.不动产登记申请书(登记表);2.申请人身份证明材料;3.商品房买卖合同(含房屋平面图);4.契税完税证明或纳税通知书或免税证明;5.备案表(商品房合同摘要);6.询问笔录(登记表带询问笔录的不用提供);7.面积、房号确认书。其他要件:国家安全事项审查意见书(房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)。
以上情况于2022年10月20日11:11与您联系,您表示满意。不动产登记咨询电话:028-82744734、028-82725843。



成都市温江区规划和自然资源局
2022年10月20日

官方回复

回复单位:温江区住建局来源:问政四川 回复时间:2022-10-24 10:53

先生:
您好!谢谢您的来电!您所反映的问题,区住建局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:
乐古浪小区由成都悦榕第一置业有限公司开发建设,由成都乐古浪物业服务有限公司提供物业服务。
关于您反映小区物业乱收物业费问题。经核实,目前,物业服务企业按照《物业服务合同》约定收取物业费。区住建局责成物业服务企业按照小区《物业服务合同》约定做好小区物业服务及沟通解释工作,并禁止乱收费。如您发现有乱收费情况,可收集证据提交市场监管局举报,区住建局将配合市场监管局依法依规处理。
2022年10月24日10时47分区住建局工作人员将相关调查处置情况与您进行了电话沟通,您已知晓。非常感谢您对我物业管理工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局服务热线(028-61065224、028-82722857)进行反映,区住建局将认真对待您所反映的事项,感谢您对我区住建工作的关注。


成都市温江区住房和城乡建设局
2022年10月24日

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