【城建 投诉】桂语江澜变相强制加装包，涉嫌违规操作来源：问政四川 网友：问政网友  2022-10-17 18:01 已回复

绿城锦江生态带24亩，也就是桂语江澜，违反《成都市新建成品住宅装修管理规定（试行）》第六条。变相强制消费者购买加装包。具体情况如下：该楼盘总共262套房子，6栋楼房每栋11层，其中一半有加装包，为每栋楼的5-10层，均为较好的楼层。也就是要想买这些较好楼层，必须购买加装包。房子总共就262套，入围的人选到后面一定是被迫要购买带加装包的房子，这明显就违反了自愿原则。开发商已经将该加装包申请向上级报批，如果这都通过了，相关单位请一并问责。

处理意见：请在开售前提前解决问题。希望能责令该开发商严格按照《规定》第六条要求，购房者选房后自愿选择是否加装，或者停止申请加装包行为。

另外请不要让开发商与本人联系，只需要督促并监督其严格按照要求执行即可。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2022-10-18 12:50

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，待有办理结果，会及时公布。

官方回复

回复单位：公园城市局来源：问政四川 回复时间：2022-10-24 16:04

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于您反映桂语江澜项目，认为开发企业强制购房人购买升级装修方案的问题，经核实，该项目暂未取得预售许可证或现售备案，不能对外进行预、现售。根据成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市新建成品住宅装修管理规定（试行）》第十二条规定“开发企业现售成品住宅的，现房销售的普通装修商品住房数量应不低于当期现售房源数的50%”，根据市场需求及产品定位，开发企业可在普通装修方案的基础上提供升级装修方案，供购房人自愿选择，购房人也可根据企业、自身、产品情况，是否购买该项目房屋。
以上情况于2022年10月21日与您联系。