尊敬的领导你好，关于蜀营街12号院老旧小区的问题向领导做个说明，我们小区是90年代的老小区，小区环境脏、乱、差、设施设备严重老化，主水管也已经严重腐朽、漏水，地面坑洼不平。小区老人多，稍不留意容易摔跤。咨询社区能否老旧小区改造，社区回复说，我们是有物管的小区，不符合改造条件。前期物管不作为，光收钱不做事，以前的业委会也已解散，如果这些设施设备一直不维修，只会越来越烂，严重引起安全隐患，对小区业主的生命财产构成威胁。现在政府又不提倡大拆大建，也不给整顿维修。就我们小区现在这种情况，还请领导支个招，该如何处理呢，非常感谢
尊敬的先生/女士：
您好！我们调查核实了您的诉求，现将相关情况回复如下：
经金牛区茶店子街道办事处调查：您反映蜀营街12号老旧小区改造相关问题。经了解，城镇老旧院落（小区）指城市或县城（城关镇）范围内2004年底前建成的，存在安全隐患、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、基本居住功能缺失、居民改造意愿强烈的老旧院落（小区），大多数人同意后向社区报备，社区报给街道，再报区更新局审批，区更新局下计划指标后，才能纳入老旧小区改造。如未能纳入老旧小区改造项目，小区可利用维修基金自主进行院落改造。
以上情况工作人员已于2022年10月19日13：50、13：55与您联系，您的电话无法接通，如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区茶店子街道办事处：87522396进行咨询。
再次感谢您的理解与支持！
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