【城建 投诉】德商朗诗熙华天玺项目烂尾政府相关人员不作为来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-26 09:21 已回复

尊敬的领导：

我是成都市天府新区德商朗诗麓湖熙华天玺楼盘的业主，2020年期间，我掏空了全家人一辈子所挣的血汗钱，购买了该项目的住房。现将该楼盘情况反应如下：德商朗诗麓湖熙华天玺项目已逾期期交房2个多月，目前仍然无明确的交房预期。按照《商品房买卖合同》约定，应在2022年6月28日前交房，但现在已逾期交房两个多月，关键是工地现场基本处于停工状态，偶见个别人在做工，小区公区装修、单元入户门厅、小区大门、地下停车场以及小区绿化、水电、消防等均未施工完成，交房实属遥遥无期。原因如下：1. 资金短缺。由于开发商不当经营，人为造成资金短缺，致不能按约支付总包方和装修公司工程款，没有资金完成该楼盘剩余收尾工程。该小区商品房已全部出售，已有充足的资金修建完全部工程，但开发商将资金用去了何处？住建局、房管局（住保中心）是怎么履行监管职责的？开发商故意摆烂该楼盘。德商持续在成都其他区域开发项目、卖楼修楼，朗诗花费十几亿在南京拿地。开发商逃避项目资金监管，挪走该项目大量资金另作他用，置我们购房户利益于不顾，人为造成社会矛盾、激发群访事件。请求追查开发商不当的、违规的经营行为。2. 当地政府资金监管是否存在严重失职？！本楼盘的施工资金存在严重缺口，施工进展十分缓慢，房屋至今不具备备案和交付条件，实属极不正常现象，请求组织彻查。3. 当地政府于2022年4月开始成立专班督导该项目的工程建设，目前已4月之久，该楼盘修建工程进展仍然十分缓慢、未见成效，每次三方协调会议达成的目标都没有实现，工期计划也没有执行，这类政府专班存在的意义及价值何在？搭建专班的初心和目的是什么？请求组织彻查。我感到万分绝望，不得已才向领导投诉反映。作为一个普通购房市民，买房花了所有积蓄，每个月的房贷1.93万，实在是压的喘不过气来，已经快撑不住了，我只希望该项目能保质保量能尽快施工完成，竣工验收合格交房 ，希望领导们能追责开发商，追责主管部门，尽快交付给我们一个合格的、美好的家园。万分感谢！

德商朗诗麓湖熙华天玺购房户：周天轶 2022年9月23日

官方回复

回复单位：公园城市局来源：问政四川 回复时间：2022-09-27 12:46

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，关于资金监管相关问题。经了解，该项目预售款按照《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）进行监管。根据文件规定“本市商品房预售款监管采用开发企业选择、银行自愿双方协议监管的模式，与开发企业订立预售款监管协议的银行为预售款监管机构”，该项目预售款监管主体为监管银行。
关于施工进度及质量监管情况。经核实，该项目未提交停工申请，目前为在建状态。公园城市局已要求建设单位落实建设主体责任并牵头各参建单位严格按照设计文件及相关规范进行施工，保证施工质量。同时建设单位表示将积极沟通购房者，确保信息畅通，解答购房者疑问。
现新区已成立该项目工作组，专门负责本项目相关事宜，根据您的反映，公园城市局也将进一步加强对该项目的指导、督促，切实维护群众合法权益。同时，您也可到公园城市局了解相关情况。若还有疑问，请联系天府新区公园城市局，联系电话：028-68773224、68772862。