【其他 投诉】西部华宇物业管理来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-22 15:37 已回复

尊敬的领导你们好。绵阳市西部华宇物业管理有限公司管理的宏丰时代名典小区。为什么小区里的内部道路上汽车乱停乱放。甚至有时候停在消防通道上。晚上的楼梯过道摩托车也乱停乱放。为什么小区的车位不规范管理。现在政府和物业公司外面都划分了车位。小区里面为什么不规范划分机动车位和非机动车位。外面的停车位和小区内部的停车位为什么物业不统一有效的管理。明明是小区公共区域的停车位。外来车理应不应该免费停在小区的公共区域车位上。物业为什么不安阻拦杆和阻拦桩。我给你们提个建议。小区外面和里面公共区域的车位包括非机动车位应该是小区内部业主享受的一个优惠内部价。外来车辆应该是市场价。不然这样下去。机动车和非机动车永远都是乱停乱放。得不到规范管理。

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2022-09-23 10:23

网友：您好！您反映的问题我们已转涪城区处理并回复，敬请等待！

官方回复

回复单位：绵阳市住建委来源：问政四川 回复时间：2022-09-27 15:42

网友：您好！
收到您反映的情况后，我局高度重视，立即与四川省西部华宇物业服务有限公司取得联系，针对您所反映的问题，回复如下：关于小区机动车、非机动车辆乱停乱放存在安全隐患的问题，根据《绵阳市物业管理条例》第五十一条第三款规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，侵占、损坏物业共有部位、共有设施设备等行为，物业服务企业应当予以劝阻、制止，如劝阻、制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门；以及公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》相关规定，物业公司对发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理，对拒不清理的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告；公民应当自觉遵守消防法律法规和消防安全管理规定，发现电动车火灾隐患和消防安全违法行为时，及时拨打“96119”举报电话或者通过有效途径向有关部门举报。我局已要求四川省西部华宇物业服务有限公司做好小区外来车辆登记，加强人员值守巡逻，如您发现仍存在相应问题，请及时向丰谷镇政府或通过拨打“96119”举报电话等有效途径向有关部门举报。关于在小区公共区域处规划停车位的问题，小区机动车停车位规划是由规划部门进行审批，除此之外，若改变小区公共部位使用用途，应当根据《中华人民共和国民法典》第二百七八规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，再经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。我局已要求物业公司针对该事件制定停车方案，并征求业主意见，达到《民法典》相关规定比例后再实施。
绵阳市涪城区住房和城乡建设局

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