【城建 投诉】自贡燊海森林柏麓郡违建来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-17 17:06 已回复

自贡燊海森林柏麓郡43栋1单元底楼楼违建，原本的绿化被物业按平方卖给底楼硬化，小区违建太多了，请实地来查处。

官方回复

回复单位：自贡高新城管执法大队来源：问政四川 回复时间：2022-09-22 10:03

网友您好，您在问政四川反映“自贡燊海森林柏麓郡43栋1单元底楼楼违建，原本的绿化被物业按平方卖给底楼硬化，小区违建太多”的留言收悉。我大队经调查核实，现将办理情况回复如下。
由于燊海森林小区物业公司(自贡市明君物业管理有限公司)在日常物业管控工作中，存在巡查管理不及时、不到位的情况。并且发现违建、占绿行为时未及时劝阻、制止，存在不报、瞒报、选择性上报等情形，对进入小区的大型工程设备、车辆（如：搅拌机、吊车、商混车、混凝土泵车等）及装饰装修材料，尤其是明显用于违法建设的材料（如：钢管、模板、彩钢等）管控不严，任由进入小区，导致该小区违法建设管控混乱，且效果较差。针对物业公司的上述问题，2019年7月8日，我大队向自贡市明君物业管理有限公司送达《自贡市城市管理行政执法局高新区执法大队关于加强对燊海森林小区内违法建设管控的通知》，要求其加强管控，切实履职。并于2019年10月22日向高新区城市建设和管理执法局去函反映相关情况。
关于燊海森林小区43栋1单元底楼硬化绿化的问题。经初步调查，是因柏麓郡43栋1单元1号、柏麓郡43栋1单元4号住宅外地面沉降、积水、渗水等原因，业主向物业公司提交方案，经物业公司允许后实施硬化的。根据《四川省城乡环境综合治理条例》规定，实行物业管理的居住区，由物业服务企业负主体责任，已要求小区物业公司加强巡查以及监督管理力度。
对小区内违法建设我大队一直高度重视，在接到投诉后，均第一时间派出执法人员赶往现场进行调查，对涉嫌违法的行为及时制止，向渉事业主送达《停止建设通知书》《责令改正通知书》，责令涉事业主停止建设及自行整改，同时要求物业公司暂停对涉事业主提供水、电服务。截至目前，我大队组织拆除燊海森林小区违法建设25处，面积约606平方米；拆除硬化绿地面积约100平方米。
目前，针对燊海森林小区存量违法建设较多的情况。一方面，我大队加大对了该小区的巡查力度，并按照省、市相关文件要求，严控新增、逐步消化存量违法建设；另一方面，督促该小区物业公司加强小区的门禁管理，发现违法建设的行为及时制止、上报，切实履行物业公司应有的管理责任。
感谢您的留言！


高新区城管执法大队
2022年9月22日