【城建 求助】两个单元搭一部电梯，搭走廊过长严重低楼层住户来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-16 21:06 已回复

攀枝花市东区通湖巷5号1栋，2单元和3单元的部分业主，在未告知具体搭建户外电梯的情况和部份业主严重反对下（已经多次跟社区、街道等相关部门反映情况），非要搭建一部两个单元共用的户外电梯，据说2022年10月份就要动工了！该电梯主体加上两条连接两个单元的长廊共计超过19米，且这两条实心地板长廊是从2层开始一层一层搭至7楼，长廊两侧还要加装雨棚，这样的加装电梯设计将直接导致该楼栋二单元和三单元的中间业主的客厅和卧室采光收到严重影响，一楼、二楼、三楼将很难再有阳光能晒入，四楼、五楼也有严重的日晒采光的影响，完全不符合国家对于居民住宅楼日照的最低标准；而且将这么长的走廊直接架设在中间单元业主的窗外，对中间单元居民的安全和隐私也将造成极大的影响，也不符合国家《民法典》对于住户在环境权益中关于眺望、通风、日照、采光、隐私等权益。恳请上级部门来该楼栋现场查看后，如果反映的情况属实，请阻止这种严重损害低楼层居民权益的行为。请求领导们在实际勘测后，将两个单元共同用这么长的长廊搭建连接方式加装一部电梯的方案改成两个单元各加装一部电梯，千万不要在整个楼栋的中间搭建这种吓死人的长廊，长廊一旦搭建完成，可以预见将成为新的乱搭乱建和乱堆乱放的‘风景线’，因为这么长这么宽阔的长廊将无可避免地成为堆放杂物，晾晒衣物拖帕等场所，我们楼栋原本就是改制企业，无物管无管理，这些乱象将来谁来管理谁来制止？我们理解老年人需要电梯上下楼的要求，也愿意做出牺牲，舍弃卧室和阳台的大部分日晒的权益，请求两个单元按常规方式每个单元各安装一部电梯的方案。因为中间单元原本就是三面都被该楼栋或临近的楼栋遮挡，全年全靠计划按电梯这面能有几个小时的日晒，如果安装两部电梯，这面的卧室日晒极有可能再也没有了，但是阳台的日晒还能有一部分，总比都遮住强一点点。还可以避免无管理的楼栋的安全隐患问题，长廊越长危险也越大，长廊直接连接到阳台，对于不安装电梯的居民存在严重的偷盗隐患，请综合测评，在既能满足老人们上下楼又不会太侵害不安装电梯住户的权益下，强烈建议每个单元各安装一部电梯，非常感谢各位领导！

官方回复

回复单位：攀枝花市东区信访局来源：问政四川 回复时间：2022-09-20 08:40

留言收悉，已交责任部门办理。

官方回复

回复单位：攀枝花市东区炳草岗街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-09-23 09:43

尊敬的网友，您好：
您的留言已收悉，现就您关切的问题回复如下：
关于您反映的通湖巷5号1栋2、3单元安装电梯问题我办已经知晓，针对您提出停止或更改电梯方加装案建议，炳草岗街办并西海岸社区于8月26日和8月29日两次召集不同意见业主召开会议。根据《关于进一步做好既有电梯增设工作的指导意见》（川建行规2021第14号）文件规定“既有住宅电梯增设以同意电梯增设的业主作为实施主体，负责电梯增设意见征求、方案制定、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、使用维护等相关工作。”据我办物业股及西海岸社区核证，通湖巷5号1栋2单元3单元增设电梯完全遵照上述文件要求开展加装工作的。炳草岗街办及炳草岗街办西海岸社区意见明确，按照既定方案支持通湖巷2单元和3单元加装户外电梯工作。目前您对加装电梯有异议，炳草岗街办以及西海岸社区可以再次组织您们协商一次，如您对此回复或者协商结果不满意可通过诉讼途径将此项争议交付司法裁判解决。
感谢您的留言，顺祝安康。

攀枝花市东区炳草岗街道办事处
2022年9月23日