尊敬的领导：
四川天府新区眉山德信金成观澜大院项目,因严重虚假宣传坑害全国西部各省.自治区普通消费者的事实:
1.宣传的四室两厅实际只有一室两厅,其余三室变成了所谓的储物间、阅读房（需要砸墙封窗才能满足使用功能，由此将带来极大的安全隐患和资源浪费），请问，如此不合理的设计是怎么通过相关部门审批的？
2.宣传的景观.集杭派精工江南美学之苏州园林不见踪影，只有几块立在地面的牌子，没有实景，其他绿化没有任何设计造景，宣传的星级游泳池，实际是戏水池；
3.宣传的高端墅级洋房，可电梯却是按最低标准配置，根本不能满足基本使用要求，而且电梯井还杵在其中一个卧室的中央，请问这符合设计规范吗？
4.宣传的地面是铺设花岗石、透水砖,实际是廉价的透水混凝土;
5.绿地率达不到基本相关规定（开发商把小区公共绿地私自卖给一楼业主）；
6.宣传的外墙面使用米白色高端品质的外墙真石漆，而实际使用的是狗屎黄劣质（还没交房外墙漆就脱落）普通涂料，给人感观就是普通安置房，没有任何高级感；
7.宣传的塑胶夜光跑道，其实就是连着消防通道涂上天蓝色颜料的透水混凝土，看着是如此可笑，真是滑稽；
8.车库进水,车位面积太小（白线内只有2.2米），墙面损坏，人车不分流,安全隐患风险很大等诸多问题...
我们也多次向当地政府相关部门反映，但是他们都视而不见，避重就轻，不解决实质性问题，根本就是在纵容、包庇开发商，请求彻查天府新区管委会的不作为行为！
由此，小区700多户业主强烈不满！在此，我垦请上级领导为民做主，督促眉山天府新区管委会领导尊重民意！尊重事实！还我们公道！！
网友：
您好，您的留言已收悉，现将有关情况反馈如下：
关于房屋户型、园林景观实景、墙面、跑道与宣传资料不符等问题。市场监管局已经收集群众提交的景观园林宣传资料和开发企业提供的房屋销售期间宣传资料，市场监管局目前已立案调查，该案预计11月中旬向群众公开调查结果。
关于洋房仅设置一台电梯且电梯轿厢尺寸较小的问题。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。该项目洋房为11层住宅，仅需设置一台电梯，且未达到设置担架电梯标准，现场安装的电梯规格与图审备案的施工图一致，符合《住宅设计规范》（GB50096—2011）要求。
关于绿地率问题。经规划和自然资源局核实，批准方案容积率为1.4999，绿地率为38.15%，建筑密度为19.62%；经建设单位委托的第三方测绘公司提供的实测报告，项目建成容积率为1.498，绿地率为38.51%，建筑密度为17.64%，符合规划设计条件和批准方案要求。
关于一楼公共绿地围合成花园的问题。经核实，该小区存在擅自将一楼公共绿地围合情况，规划和自然资源局已下发《限期整改通知书》《限期责令拆除违法行为通知书》，要求开发企业必须整改到位。目前，开发企业已拆除了部分围合墙，剩余部分正在督促整改中。
关于地坪局部开裂渗水、外墙质量瑕疵的问题。经核查，业主反映的部分问题属实，住建交通局已责令开发企业限期整改，目前已经整改完成。同时，住建交通局要求开发企业在物业处设置质量问题投诉点，收集业主反映的各类问题，及时组织专人核查，属实的由开发商安排维保人员严格按照相关规范要求立即整改。
关于人车分流问题。经规划和自然资源局核实，小区次入口设置与批准规划设计方案一致。同时，已经会同开发企业就业主反映的人车不分流问题进行优化调整，整改后基本满足人车分流。
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