【城建 求助】雍禾府小区何时能交房来源：问政四川 网友：问政网友  2022-09-15 19:10 已回复

尊敬的领导：
我们是怡润茉莉庄园雍禾府项目业主，2022年6月在项目部买的房，当时合同约定8月30日交房，不料7月28日开发商发通知说9月30日交房，9月15日又发通知说11月30日交房，通知上说受成都疫情影响，部分工人被管控以及建材无法到场，又说中考高考停工10余天，这些情况属不可抗力。我认为成都疫情跟我们影响不大，工人和建材可以从其它地方招聘和采购，每年中高考停工都是惯例，杂就成了不可抗力？就算8月份因高温一天也没干，9月份也是能开工吧，第一次说延期一个月，第二次又说延期2个月，8月份耽搁一个月，10月份补一个月差不多了吧，一拖再拖，这种情况能申请补偿或赔偿吗？
今年中央提出保交楼，稳民生的要求，这房子就是我们业主的命根子，付出了半生积蓄，还债台高筑，请领导们关心一下项目进度，积极协调解决问题，监督管理好开发商，争取能早日交房，谢谢！

官方回复

回复单位：犍为县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2022-09-27 17:35

尊敬的网友：
您好！您在问政四川的留言我单位已收悉，经调查，现将调查情况回复如下：
雍禾府实为“怡润·茉莉庄园五期”项目，该项目于2020年12月24日开工建设，合同约定交房日期为2022年8月30日，后受“新冠”疫情影响，开发企业于2022年7月28日发布延期交房通知，就延期交房相关事宜进行告知，交房日期延期至同年9月30日。由于八月受极端高温天气因素影响、环保督查停工等多种因素，再次延期至同年11月30日。我局将进一步督促房地产开发企业抓紧工期，确保按告知时限交房。
按照《商品房销售管理办法》（中华人民共和国建设部令第88号）第三十条“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。”建议您依据合同约定条款，通过司法途径维护自身合法权益。
如您还有疑问，请咨询犍为县住房和城乡建设局，咨询电话：0833-4231870。


犍为县住房和城乡建设局
2022年9月26日