官方回复

回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心来源：问政四川 回复时间：2022-09-22 13:57

网友：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，龙泉驿区住建局、龙泉驿区规划和自然资源局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经区住建局核实，该项目开发企业根据龙泉驿区房地产市场平稳健康发展领导小组2022年第三次会议纪要精神，按“证缴分离”原则分批办理该项目权证以及维修资金相关业务。截至目前，该项目已分三个批次完成479户权证办理，第四批次137户已经在办理过程中。业主可在天府市民云APP上完成业主应缴部分维修资金缴款以便后期顺利办理权证相关业务。
以上情况已于2022年9月21日10:10左右电话联系您告知。
您所反映的西河街道成洛大道4555号“棕榈印象”的房屋，项目宗地已办理《国土证》。截至目前，该项目已完善商品房合同备案和维修资金缴纳手续，且无查封抵押情形的房屋已办理房屋所有权首次登记（以下简称首次登记）。已办理首次登记的房屋，购房业主可与开发企业共同提交申请人身份证明材料、商品房买卖合同（含房屋平面图）、契税完税凭证等要件资料申请办理分户权属证书。其余未办理首次登记的，须待商品房合同备案和维修资金缴纳手续完善，同时不动产不涉及抵押、查封情形后，由开发企业提交要件资料申请办理。
区规划和自然资源局已告知并催促开发企业尽快完善相关手续，维护群众合法权益。若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
以上情况区规划和自然资源局于2022年9月21日下午14:45左右与您沟通，您表示知晓。