一、本人诉求
要求四川省环融中军文化旅游开发有限公司将购房款转入本人房屋预售证上的监管账户。
要求中国农业银行股份有限公司仁寿视高支行将本人购房定金20000元转入本人的房屋预售证上的监管账户
要求收款银行中行眉山支行按规定立即将本人首期款999901.00元转入本人房屋预售证上的监管账户。
要求眉山市住建局督促四川省环融中军文化旅游开发有限公司和中行眉山支行该工作的整改完成并通知投诉人。
对四川省环融中军文化旅游开发有限公司进行行政处罚并公示。
二、事实经过
本人于2021年12月认购了位于眉山市仁寿县视高街道南桥四组环球融创未来城-乐源 201亩-17栋-1单元-301号房,开发商违规,未将本人的购房款存入监管账户。
根据《眉山市住房和城乡建设局 眉山市市场监督管理局关于进一步加强商品房销售管理的通知》(眉建发(2021)85号)第十条“购房人支付的购房款必须全部直接存入监管账户,严禁开发企业或第三方机构将预售资金存入监管账户以外的其他任何账户。”而本人的购房款被开发商直接收进了中行眉山天府支行,本人多次要求开发商及银行将购房款转入合同约定的监管账户或出示转入凭证未果。本人多次拨打12345热线、省长信箱写信要求解决,至今天仍未解决,使本人觉得开发商要以无视国家法律规而不纠正。现房屋停工,开发商表演式复工,现本人每天精神压力很大,忘书记重视。
企业反馈:现因公司资金问题暂时无法为其退款,待资金回笼后将为其打款;鉴于双方所签订的相关协议具有法律效力,我局无权强制要求为其退款;建议通过司法程序维权。