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城建 求助】邛崃天骄府楼盘污水井来源:问政四川 网友:蒋欣芮  2022-09-14 10:27 已回复

尊敬的领导:

我是邛崃市文君街道天骄府业主,2021年购买了天骄府一楼带花园房子,房号:3栋2单元101号,购买时房价:1万1千多每平米,房子在明年2月交房,因购买的是期房,所以业主都想进去看看,近期我们去看的时候,发现院内有2个污水井井盖和2个雨水井井盖,买房子时开发商承诺业主花园有55个平方,并且可以搭建,但未告知业主花园里有污水井井盖和雨水井井盖。

对建造井盖应该务必要减轻对其周围环境的危害,尤其是对气味。因当时购买一楼时开发商告知一楼带花园房价是最贵的,相比其他楼层的房子要贵肆拾万人民币,既然花园卖钱了就非公共区域,这是居民居住的地方。

居民花园中存在污水井井盖和雨水井井盖,这是重大安全隐患问题:1、污水井危害很大,如果污水沉积时间长了,会产生沼气,沼气浓度大到一定程度时遇火会产生爆炸,所以那么小的院内设污水井是十分危险的。即便我们十分小心避免产生火花源,那里面的有毒有害气体也会污染小院,影响业主健康。2、井盖“吃人”情况,在今年2022年5月12日晚,陕西省西安市未央区就发生过,一名3岁男童不慎掉入水道被冲走至今未找到,井盖“吃人”并非个例,而是我们身边频频发生的安全事故,可以说,“小井盖”系着“大民生”,直接关乎居民生命安全。这些安全事故开发商能保证在以后的几十年里一定不会发生吗?我们老百姓买房子居住是一辈子的时间,不是三两年啊!

在我们购买房子的时候开发商为什么不清楚的告知,现在我们可以理解为开发商在诈骗,诈骗老百姓一百三十五万余元巨款来购买存在重大安全隐患的房子。

 一套房子是老百姓们几代人的心血,是老人把老房子卖了凑钱购买,现银行贷款都还有八十多万未还清,对于我们这种工薪阶层,花了这么大的心血购买这套房子现存在重大的安全隐患,现家中老人已经因这件事整日忧愁而生病。我们购买的是商品房,开发商就应该在考虑施工的同时,主要考虑居民的居住环境和舒适感,同时不能存在任何安全隐患,不能因为只考虑施工方便与捷径或节约施工成本,让这一系列问题存在。

我们多次同开发商和施工方协商移井盖都未有结果,施工方态度极其恶劣不接电话,将电话拖至黑名单,现请相关领导能帮忙处理,都说最温暖、最舒适的地方是自己的家,现在家里都存在重大隐患,我们老百姓已经无安全感,还拿什么来谈温暖和舒适,我们只能请求政府出面帮忙处理!我们相信只有政府不会让这类安全隐患伴随着老百姓终身!




官方回复

回复单位:邛崃市住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2022-09-27 11:44

来信人:
您好!感谢您的来信。您所反映的问题,经邛崃市住房和城乡建设局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,天骄府房地产项目系邛崃市鑫达宇置业有限公司开发,按照《商品房买卖合同》约定应于2023年2月14日前交付。截至目前,该项目主体工程、内外墙装饰已基本完成,正在实施总坪绿化等收尾工程。一是对于您反映该套房屋成交价格问题,我局已查阅该项目房屋《商品房买卖合同》网签备案信息,该房屋挂牌价为1384799元、成交价为1343255元,实际成交价未超过挂牌价,符合商品房成交价格管理规定。二是对于您反映该套房屋花园问题,我局已对开发商进行了约谈,要求开发商严格按照《商品房买卖合同》相关约定,履行企业主体责任与义务。三是对于来信人反映该项目污水井井盖和雨水井井盖存在安全隐患问题,我局将持续督促开发商、施工单位严格按照规划设计、工程质量施工规范进行施工,消除安全隐患。下一步,我局将持续督促开发商、施工单位严格按照规划设计、工程质量施工规范进行施工,督促开发商严格按照《商品房买卖合同》相关约定进行交付并承担市场主体责任。
如您仍有疑问,可致电028-88770357进行咨询。感谢您对我们工作的关心和支持,谢谢!

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