尊敬的何书记：
你好 利州区东润花园自交房至今7年余无法办理房产证。业主多次求助上访无果，开发商成老赖，各部门以土地超占开发商未缴纳补偿金为由推诿不办理房产证，恳请何书记能为一百多户业主主持公道！
1.要求城建局按证缴分离原则为广大业主办理房产证。
2.要求法院及政府相关部门将东润花园1-4楼商用铺面强制执行并公开拍卖，将所拍卖金额缴纳东润花园超出面积土地补偿金。
作为普通百姓，一套商品房需要付出几代人的积蓄跟努力，万分不易，恳请何书记能帮助广大业主及时办理房产证，维护业主的切身权利。
网友：
您好！留言收悉。经广元市自然资源局调查核实，现将有关情况回复如下：
东润花园项目由广元东润房地产开发有限公司（法人鲜某）开发建设，该项目因超容积率欠缴土地出让金未完成规划核实，暂不具备办理分户登记条件。按照相关法律政策规定，需补交超容积率部分的土地出让金，近年来，我局针对广元东润房地产开发有限公司拒绝完善超容积率补交土地出让金手续问题，已作了大量沟通交流工作及提出多种解决方案。去年3月，我局与广元东润房地产开发有限公司就补交土地出让金相关事宜进入司法诉讼程序。9月30日，利州区人民法院判决最终驳回广元东润房地产开发有限公司的免补缴土地出让金的请求。我局已向利州区人民法院申请强制执行，目前正在依法按程序等待法院执行中。待解决相关手续问题达到办证条件后，市不动产登记中心将依申请尽快为东润花园项目购房业主办理不动产权证。
若对上述回复有不清楚的地方，烦请致电0839-3262272详询。
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