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[投诉]达州绿地3块地延期交房问题处理
2022-08-31 15:00:49
已回复

2019年12月23日,我家购买达州绿地3号房屋,合同约定:2022年8月30日日前交付房屋,小区达到基本绿化、非市政道路畅通、停车场达到停车标准等。但绿地集团于2022年8月15日发函至我家,告知该房屋因新冠疫情的原因要延期交付,且交付时间不定,新的交付时间须等待绿地集团另行通知。针对该情况,特投诉:

1、新冠疫情至今已有2年,除最开始的全国静态管理外,达州针对疫情的严格防控,使得达州市并未出现大规模的疫情爆发。在此种情况下,绿地3号地一直停工未进行修建真的是因为疫情原因?还是绿地集团本身的资金问题导致呢?

2、根据2017年出台的《达州市商品房预售资金监管办法》规定:购房者支付的首付款、按揭款均应归于监管账户,且监管账户的资金应为工程建设资金总额的1.1倍。达州绿地的监管账户资金总额是否符合相关规定?且监管账户涉及广大业主的购房安全,监管账户的收支均应向广大业主公开,监管银行不公开是否涉及违规?

3、根据2020年出台的《中心城区应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳持续发展九条政策措施》规定新冠疫情影响的交付时间原则上不超过三个月。达州绿地开发商告知的延迟交付时间未定,新的交付时间须由绿地另行通知,那如绿地集团不通知就一直不交付?绿地延迟交房时间远超3个月是否已经违反前述规定?这已严重威胁各购房者的合法权益,绿地是否应严格明确交付时间而非一直拖延?

4、各业主前去市政机关询问绿地房屋的处理时,各市政机关并未对绿地房屋停工、复工、是否烂尾进行明确回复,那相关市政机关针对绿地停工的情况是否存在不作为、甚至存在勾连?

5、绿地停工情况一直存在,3期已确定延期交付且延期时间不定。那在各购房者要求绿地给予说法时,绿地一直未正面处理且回复,绿地的此行为是否表示绿地无法继续修建剩余房屋,那在绿地一直不复工进行修建的情况下,各市政机关针对此情况是否有处理办法?

官方回复
回复单位:达州理政
回复时间:2022-08-31 16:23:34
官方回复
回复单位:达州市通川区住房和城乡建设局
回复时间:2022-09-05 20:42:55

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