半岛云著物业管理差，收费高，还不能终止合同.成立业委会遭遇断电扎车胎，划伤车体报复，街道办不作为，难道需要报警才能处理吗？我们的法律是老百姓的法律，还是物业黑社会的保护伞？为什么合同自动续签可以不经过业主同意?政府能不能在没有业委会的情况下先把这家物业公司请走？用不起啊。老板姓的事情才是大事儿，希望你们政府单位不要懒政，不要受贿，尽快解决这个带有暴力冲突的事件。
网友：您好！
来信已收悉，目前相关部门正在调查核实中，请您耐心等待。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。
网友：您好！
来信已收悉，即转新繁街道办事处进行办理，现回复如下：
经查,新繁街道受理该小区成立业委会申请之日起，一直按照《民法典》、《四川省物业管理条例》相关规定指导推进成立业委会。根据《民法典》第二百七十八条、《四川省物业管理条例》第十九条规定：下列事项由业主共同决定，（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。若该小区在未成立业委会的情况下想解聘当前物业企业，可经由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。若业主遭遇电扎车胎、划伤车体等情况，请向物业企业反映协调处理或报警由公安机关调查处理。
若您有疑问，可直接到新繁街道社区服务科或拨打83080444进行咨询投诉。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。
我们不懂法律，但是事实就是我们业主的利益一直在受到侵害，但是政府机构完全无作为，比如检查违建，就检查了一个月还没结果
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
