领导你好。我于2016年在江安县俊屹南国府小区购买了一套商铺，购房合同定于2017年9月30号通过验收交房，到目前为止，俊屹南国府小区由于后期收尾工程未完成还未交房，2017年10月至今本人和小区业主多次催促开发商交房未果。目前，该小区楼盘外墙部分破损，消防设施不全、扫尾工程似乎毫无进展等等。并且小区有部分商铺已经开业，既然未验收未交房，这些商铺为什么可以开业运营？还有就是开发企业资金链断裂，开发企业与各方债权人之间存在债务纠纷，导致项目土地及部分房产被查封。
近期，小区被查封的房产即将面临拍卖，一旦拍卖成功，房屋将属于新的购买者，不再属于我们。而我们之前缴纳的房款，新的购买者也不会认账。所以我的诉求主要是：一、希望政府能够组织协调将房产解封，并按照与四川天皓顺城实业有限公司签订的购房合同价款进行接房。二、如果房产拍卖成功，房屋将不再属于我们，希望政府能够组织协调开发企业退还我们之前缴纳的购房款。
希望领导能重视，帮忙解决一下。
您好！您于2022年8月23日通过“问政四川”留言反映俊屹・南国府小区逾期多年未交房等问题收悉，现回复如下：
一、关于反映逾期未交房的问题
经查，俊屹・南国府项目因开发建设单位资金链断裂，导致该项目未按期竣工并正式交付使用。经多方协调，目前该项目正在进行消防扫尾工程建设施工，预计9月中旬完工并调试运行。我局将督促开发建设单位尽快完成项目收尾工作，尽快启动竣工验收程序，经综合验收备案后正式向购房人交房。
二、关于反映房屋被法院拍卖的问题
经查，您于2016年7月在该项目购买3号楼商铺一间。因该商铺于2016年3月已网签在该企业员工周某某名下，导致您购买的该商铺至今未网签备案。另因开发建设单位与施工单位中建六局存在工程款纠纷，该商铺被泸州市中级人民法院查封，即将进行拍卖。据悉，泸州市中级人民法院已通知您本人于近日到该法院核实相关情况并提交相关资料。建议您积极配合泸州市中级人民法院相关调查核实工作，以避免给您造成不便。
感谢您对我局工作的理解与支持！祝您生活愉快！
江安县住房城乡建设和城镇管理局
2022年8月24日
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