【城建 投诉】小区搬迁工程建设质量及民生问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-08-21 10:54 已回复

彭州市致和政159号华庆小区民生问题堪犹:1、搬迁建设小区住房质量低劣几十栋房屋存在房顶漏雨渗水，东、西山墙漏雨渗水，南、北墙漏雨渗水问题。该小区2006年12月随兵装2l6厂(华庆机械有限责任公司)整体搬迁彭州市，2007年下半年雨季几十栋住房先后出现屋顶、山墙漏雨渗水严重质量问题，2009年一2020年公司不断投入巨额资金，先后对所有漏雨渗水的屋顶、山墙不断进行了长达十几年的对屋顶的维修、翻修；对东西山墙进行了瓷砖接缝涂抹防水胶；后又剔除墙面瓷砖、抹灰层，对墙面空洞(拆除脚手架时，施工房未将脚手架钢管拆除时留下的空洞填抹睹实)，进行填堵，重新进行抹灰层抹灰贴瓷砖等维修工程，然而由于建筑本身质量问题，不断修，年年漏，愚公够山修房不止效果不效，浪费了大量国有资产。最后房顶在2021~2022年由后来的物业公司协调相关部门在住宅屋顶搭建了遮雨棚才算基本解决房屋屋顶漏雨渗水问题；
2、隐蔽工程材枓低劣:搬迁时因偷工减料，预埋使用的自来水管质量低劣，至使每家每户先后出现爆管漏水影响邻里和睦及安定团结，最后由业主自掏腰包改换明装水管了事，对此，小区业主耿耿于怀；
3、小区公共自来水管改造过多次，仍每月数次爆管停水多时接近十多次:华庆小区目前最大民生问题是公共自来水管常态化爆管问题，自来水主管改造最近一次是大约在2019年，但改造后的近3年来几乎每月爆管停水少则4一5次，多则达10次以上，时至昨日今日都又爆管停水2次，广大业主真是水深火热，若不堪言。希望有关领导关注、过问一下该小区的民生问题，毕竟上万人呢，大部分上班族在这兵工厂工作呢！

官方回复

回复单位：彭州市致和街道来源：问政四川 回复时间：2022-08-23 15:09

“你的留言”我们收到了，你反映的问题彭州市致和街道回复如下：一、关于小区住宅漏水问题：致和街道、长庆社区高度重视该历史遗留问题，在2021年1月至2022年2月份期间，多次与华庆公司、市住建局、市国资委、市规自局、综合执法局等协调妥善处理漏水问题，在相关部门大力支持下，争取到改造资金200余万元，在多次与居民协商基础上，按“共建、共治、共享”原则制定了《华庆小区屋面漏水维修改造方案》，由设计公司按照“安全第一，兼顾居民使用需求，统一风貌”进行统一设计，由业主按方案自愿选择实施，至今屋顶漏水问题基本解决，由于该项目资金支付方式还存在一定问题，侧墙、山墙漏水问题解决暂还未开展进行，下步将始终按照“共建、共治、共享”原则制定妥善方案逐步推进解决。 二、屋内供水管质量问题：屋内供水管搬迁后的确存在较多问题，四川华庆公司在2018年7月1日按照属地化管理政策移交前，已出台专项政策处理。 三、华庆小区供水管网于2018年由四川华庆公司出资600余万元交彭州市自来水公司施工进行改造，改造后供水管网移交至自来水公司管理、维修、维护，近日小区供水管网连续发生爆管事件，在管道爆管时段长庆社区督促小区物业积极与自来水公司协调维修处理，自来水公司已对多次爆管地段的管道进行了更换（30栋1单元旁），现社区物业已与自来水公司达成共识，如因维修管道停水维修，提前告诉小区居民做好停水准备，下步街道、社区将积极与自来水公司加强沟通，督促自来水公司维护好供水管网，降低爆管次数，提高居民供水质量。

2022年8月23日

官方回复

回复单位：彭州市自来水公司来源：问政四川 回复时间：2022-08-25 15:46

“你的留言”我们收到了，你反映的问题彭州市自来水公司回复如下：我公司人员对你反映的问题进行核实。华庆小区于13年左右完成近两千户用户的分户改造，运行后经常爆管停水维修，造成对小区用户用水的影响。为满足用户用水需求，我司分别于2020年6月和今年8月完成总平及分水器的改造，改造后总平频繁爆管问题得到解决。但今年8月以来，总平又出现爆管问题。分析原因，可能是由于近段时间气温过高，用水量陡然增大，减压阀失调后，造成薄弱管线爆裂。鉴于此，我们将于近日对减压阀进行调试，恢复减压功能，同时对爆管点位进行彻底整改，避免因爆管给您带来的用水不便；以上情况于8月22日与你户沟通，你户表示满意。若您今后有类似用水问题，请拨打我公司24小时客服热线028-962606进行咨询处理，我们将竭诚为您服务。

2022年8月25日