【建言 投诉】天府街道办，你们怎么了？来源：问政四川 网友：问政网友  2022-08-19 09:57 已回复

1.丽景书香，几万常住人口基层群众，大家一门心思换业委会，，，，你去问问，但凡有15%以上的业主对这个业委会满意，那就算你们赢了，，，但是偏偏遇到各种理由，半年了就是实施不了

2.业委会张主任，一身酒气小区大门口辱骂推搡业主，你们不解决，，，私用公章，你们不解决，，，广大业主将近半年的诉求，你们不解决

3.硬生生拖到了换物业的时间节点，不明不白换了一个，20多件官司缠身的物业公司，，，拜托 请求 恳求 你们，青天大老爷们，去大庆蜀苑调查下，但凡能找出10%以上的业主，对这个物业满意，我们丽景书香也就认了

官方回复

回复单位：成都市温江区人民政府天府街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-08-22 09:48

网友：
您好！您所反映“中铁丽景书香小区选聘物业公司等相关的问题”已收悉，天府街办立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映罢免业委会一事。可以按照《四川省物业管理条例》第四十一条，需经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名，提出书面建议。也可以按照小区《业主大会议事规则》第十七条，业主大会临时会议相关规定:“20%以上业主就物业管理共同事项提议，应符合下列条件:1.有明确发起人;2.提议事项明确，属于业主大会议事范围；3.提议人有不动产权属证书复印件。”提出书面建议。2022年6月13日由发起人将相关书面资料交于天府街办，2022年6月17日天府街办工作人员通过电话告知发起人具体要求，需提供签名人的电话，便于核实，至今没有提交。
7月14日，天府街道召集海科社区、小区业委会及2名发起人召开联名罢免业委会工作的专题会，会上物业办要求小区业委会和2名发起人一起对联名签名进行核实，经小区业委会核实，1290个签名中，63人重复签名，100个非业主签名，9人因字迹潦草无法核实。且8月8日，发起人向社区表示他们没有要求并提出召开会议，所以诉求发起人不要跟他们扯上关系，目前联名签名没有发起人，存在部分虚假签名。若有不清楚，可以拨打028-82632086咨询，也可以到天府街办现场咨询。
关于反映私自动用公章的问题，《中铁丽景书香小区业主委员会工作规则》第十一条印章的使用管理与移交规定；“业主大会、业主委员会印章，经业主委员会主任签字同意后用印，并按规定存档。签订物业服务合同和水、电、气等供用合同等对外行使权利的，应当使用业主大会印章，并由业主大会做出决定；处理业主大会、业主委员会内部公共事务使用业主委员会印章的，由业主委员会决定。”“未见业主大会决定、业主委员会决定而使用业主大会印章、业主委员会印章的,由印章保管人承担责任；造成经济损失或不良影响的，依法追究印章保管人的相应责任。”除此之外，小区业委会未制定用章规定。目前，针对此次用章的问题正在进行调查，如果发现违规使用印章，将依法追究相应责任。下一步，街办将督促业委会规范使用公章。
关于您所反映招标物业的问题，2021年9月2日，经召开业主大会86%的业主同意通过专业的招标代理公司，在网上进行公开挂名招标物业公司为小区业主服务（业委会不参与物业选聘工作）。
关于招标流程，成都西正公司按照《中华人民共和国招标投标法》来实施，如果业主有什么疑问可拨打成都西正公司电话：罗帆15928063753，或者可到业委会查询招标相关资料。

成都市温江区人民政府天府街道办事处
2022年8月22日