【贪腐 投诉】人才公寓天恒瑞云府减配不断，人才何以为家？来源：问政四川 网友：问政网友  2022-08-16 14:42 已回复

人才公寓开发商不断比烂，天恒瑞云府更是刷新下限，减配不断，号称安置房，人才何以为家？天恒瑞云府先后钻漏洞，主要存在以下问题：
1.挖地下室抬高标准层价格；
2.涂料外立面；
3.地上车棚，以后小区内电瓶车横行，小孩的安全怎么保证？
4.固化剂地坪；
5.最不能忍的是公共区域和电梯间附近全部刷大白墙，不贴瓷砖，这和几十年前安置房有什么区别？即使是清水房交付，也应该贴瓷砖。
天恒人才公寓是3000元装修标准，如果是140平米装修总价则是140*3000=420000元，如果自己花42万元装修会这么差吗？另外，天恒傲云天府同样3000元标准，同一个开发商同样的地段，那装出来的应该一视同仁。
另外，天恒人才公寓拿地价1.08万元，现在卖2.25万元，溢价率(2.25-1.08)/1.08=1.0833；天恒傲云天府拿地价1.71万元，卖2.6-3.2万，溢价率为0.5205到0.8713。新川樾拿地价1.39万元，卖2.4-2.7万元，溢价率0.7266-0.9424。
不管是和自己比还是和其他人才公寓比，人才公寓天恒瑞云府的溢价率最高，却修成这种烂样子。第一批次到第三批次可售房产面积总计147399平米的面积，除去拿地价，卖出即可狂揽147399*（2.25-1.08）=17亿2456万元，利润如此之高，却修得连安置房都不如。天恒集团还是国企，拿着政府的钱挥霍到哪里去了？
请有关部门请有关部门严查天恒集团内部高层贪污腐败问题和严重违法违纪问题，同时约谈天恒强制整改后书面回复，不要电话联系，谢谢！

官方回复

回复单位：高新区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2022-08-28 17:04

来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，高新区公园城市建设局正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位：高新区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2022-09-16 15:26

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
您反映天恒瑞云府邸销售价格的相关问题，根据现行指导规则，我市对新建商品住宅项目每批次销售均价进行指导，由企业在符合销售均价的前提下，自行确定“一房一价”。经了解，该项目为“双限地”，其中最高清水限价17580元/㎡。公园城市建设局要求开发企业严格执行成都市房地产调控政策，做好群众沟通解释工作。
您反映天恒瑞云府邸装修价格的相关问题，根据《成都市住房和城乡建设局关于印发成都市新建成品住宅装修管理规定（试行）的通知》（成住建规〔2021〕1号）第五条规定“开发企业应在申请办理成品住宅预售许可前，委托专业机构对成品住宅的普通装修价格进行评估并公示评估报告。开发企业应按照一房一价、明码标价的原则公示普通装修的挂牌价格，普通装修挂牌价格不得超过评估价格，且应符合我市房地产调控政策的相关管理规定。开发企业应与购房人在成品住宅买卖备案合同中约定普通装修的内容、标准和成交价格，普通装修的成交价格不得高于挂牌价格。”经了解，该项目装修价格评估工作由四川领头羊工程管理集团有限公司完成，评估报告在售楼中心进行公示，您可在疫情缓解，封控结束后前往查看，亦可联系四川领头羊工程管理集团有限公司进一步咨询。
公园城市建设局工作人员于2022年9月14日16时38分与您电话联系告知。如有需要，您可拨打公园城市建设局房产处咨询电话：028-85255136。
您反映的天恒瑞云府项目外墙不贴砖、公区装修、地下室地面等问题。经公园城市建设局工作人员核实，现场未发现有不按图施工的情况。后期部门也将加强对该项目的质量监督工作。
公园城市建设局工作人员于2022年8月24日9时至8月24日10时之间与该项目投诉人古先生、杨女士、吴先生、范先生、赵先生联系，其表示知晓，并愿意将相关情况转告给其他投诉人。