四川省 » 达州 » 市委书记邵革军 » 达州绿地城复工难
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城建 投诉】达州绿地城复工难来源:问政四川 网友:问政网友  2022-08-13 18:16 已回复

1:达州绿地城全体业主希望查看监管资金,但开发商及监管部门不让查看,请问老百姓是否有权查看监管资金?
2:达州绿地长部分楼盘长达一年未动工是否合法?
3:全体业主集体去职能部门问情况,开发商表现一副不在意的样子,如图1
4:达州绿地是否合理合法取得预售证,有待查询,
5:是否达州绿职能监管部门同伙欺骗老百姓?

6:  达州绿地城何时复工,复工面?复工人数?

官方回复

回复单位:达州理政来源:问政四川 回复时间:2022-08-22 16:02

网友您好:
您所反映的问题我们已经反馈相关部门,正在处理中,待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位:达州市通川区住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2022-08-29 09:52

市民朋友:
您好,来信已收悉,现回复如下:
一、关于预售的问题
经查,在新冠疫情期间,为维护通川区房地产市场的稳定,经开发商提供的该项目1、2、3号地块开发投资的证明性材料,投资额度已达到开发投资总额的百分之二十五以上,(按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第二款“按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。”)区住建局为其办理了《商品房预售许可证》。
二、关于监管资金的问题
绿地健康生态城开发企业系绿地集团达州置业有限公司,该项目预售资金监管专用账户银行为中国银行达州国际新城支行,监管部门为达州市通川区房地产服务中心(原通川区房管所)。该项目房屋预售资金均进入监管账户,按《商品房预售资金监管办法》等相关法律法规严格管控、拨付。
三、关于施工相关问题
经核实,达州绿地城部分地块楼栋确实存在长时间未动工情况。我局在此之前已关注到这一情况,成立了遗留问题处置领导小组,多次督促其建设单位、施工单位如期完成建设任务。8月11日我局组织开发商、施工单位及部分业主进行沟通,并将复工计划进行了通报。
目前,绿地城未交付地块楼栋均已做好复工准备。因达州市持续高温,电力供应不足,为响应“让电于民”号召,确保施工工人健康安全,达州市住房和城乡建设局下发了《关于高温天气节约用电全面暂停房屋市政工程施工作业的通知》,通知要求在全市范围全面暂停房屋市政工程施工作业,恢复施工之日另行通知。达州绿地城项目已按通知要求全面停工,待恢复施工通知下发后,达州绿地城项目将立即依次恢复施工。
四、关于延期交付的问题
根据达州市人民政府2020年4月28日印发的《关于印发中心城区应对新冠肺炎疫情影响促进房地产市场平稳持续发展九条政策措施的通知》第三条“对商品房买卖合 同约定交付时间在2020年1月24日及以后的商品房项目,因新冠肺炎疫情影响,交付时间可顺延,原则上最长不超过3个月,买卖双方当事人另有约定的除外”,若存在延期交付,开发企业将按照与业主签订的《商品房买卖合同》及政府相关政策文件承担相关逾期交房责任,开发企业拒不承担的可选择通过司法途径解决。同时区住建局已责成开发企业加快工程建设进度,尽快交付业主房屋。
感谢您对住建工作的关心和支持。如您仍有疑问,欢迎来电咨询:18381988880。

达州市通川区住房和城乡建设局
2022年8月29日

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