【其他 投诉】物业管理的乱现象来源：问政四川 网友：问政网友  2022-08-13 08:33 已回复

尊敬的领导请你们来检查一下。丰谷镇时代名典小区的物业管理乱现象。小区本来活动空间和绿化场地久少。内部道路窄。可是汽车停在消防通道上。。电瓶车依旧乱停乱放。很容易造成小区人员的安全隐患。而且现在绵阳市到处都在做城乡综合环境提质工作。请问这样的现象是不是影响了丰谷镇城乡环境提质的工作。请问政府部门为什么物业不重视和管理。小区进出的汽车和电动摩托车为什么不刷卡进入。外面不是业主的车凭啥停放在小区里面和外面的停车位（小区的公共区域）。小区里面那些僵尸汽车和僵尸摩托车为什么物业不有效管理，比如登记清理清运。小区里面和外面的公共区域停车位物业和政府主管部门为什么不明确划分和管理。物业把车位划分好。适当的收取点管理费用（只争对小区业主）。不是本小区业主的汽车按照市场价格收取管理费用。小区业主应该是能接受的。造成今天业主找不到停车位。业主只能乱停乱放。物业不管理和重视。物业有不可推卸的责任。

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2022-08-14 14:03

网友您好，您所反映的问题我委已转至涪城区住房和城乡建设局核实处理，待处理完毕后将通报办理结果，谢谢。

官方回复

回复单位：绵阳市住房和城乡建设委员会来源：问政四川 回复时间：2022-08-17 13:23

网友： 您好！ 收到您反映的情况后，我局高度重视，立即与四川省西部华宇物业服务有限公司取得联系，针对您所反映的问题，回复如下： 关于小区机动车、电动车及其它闲置车辆乱停乱放存在安全隐患的问题，根据《绵阳市物业管理条例》第五十一条第三款规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，侵占、损坏物业共有部位、共有设施设备等行为，物业服务企业应当予以劝阻、制止，如劝阻、制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门；以及公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》相关规定，物业公司对发现电动车违规停放、充电的，应当制止并组织清理，对拒不清理的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告；公民应当自觉遵守消防法律法规和消防安全管理规定，发现电动车火灾隐患和消防安全违法行为时，及时拨打“96119”举报电话或者通过有效途径向有关部门举报。我局已要求四川省西部华宇物业服务有限公司做好小区外来车辆登记，加强人员值守巡逻，如您发现仍存在相应问题，请及时向丰谷镇政府或通过拨打“96119”举报电话等有效途径向有关部门举报。 关于在小区公共区域处规划停车位的问题，小区机动车停车位规划是由规划部门进行审批，除此之外，若改变小区公共部位使用通途，应当根据《中华人民共和国民法典》第二百七八规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，再经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。我局已要求物业公司针对该事件制定停车方案，并征求业主意见，达到《民法典》相关规定比例后再实施。 绵阳市涪城区住房和城乡建设局 2022年8月17日