关于邻水金科集美天宸一期负一楼车库质量问题？咨询有 一，合同明确业主交接查验车库时如发现地基有开裂，起砂，等，卖方要修复好后达到合格验收标准才能交付业主使用，然而邻水金科集美天宸物业经理7.18号出通告强制要求业主接车位收费，业主们多次反映物业，居委会等，但物业经理说质量问题他不管，他可以反应，该接车位照常接车问？请问物业经理说法在法律上站得住脚吗？我们老百姓又该怎样维护自己的合法权益呢？我们该求助哪？ 二，7.4号中午12点左右住建局两女同志在万汇三楼金科地产办公室调解车库整改和业主们出入问题？谈到维护期间业主车子停放问题，如果开出外停产生费用等，物业，地产怎么办？物业经理说他该接车位该收费就收费，一会儿地产老总叫两女同志说，她们去另外房间商量下，（金科物业经理，金科地产老总）结果回来语气就转变，叫业主还是出每月40元钱，车位接了慢慢分批次整改（时间是到12月31日完成）请问遇到住建局两女同志这种行为，完全帮地产商说话，我们该怎样才能合理，合法的维权？她们这种判定是否公平公正？车库明明是烂的，到处裂缝，强行业主使用？ 三，一期车库露筋，起砂，车位就有高低不平，住建局解释说是垃圾装载车碾压所致，但是此小区垃圾堆放在13栋至14栋负一楼之间，露筋裂缝是在17拣至16栋通道上，垃圾车从未来过，况且售楼部到现在还占用十几个车位，入楼栋口处，两个车位已卖，安全通道受到严重影响出入，试问此车库如何验收的？住建局说2021年5月份五方证明已齐，己验收了！试问住建局验收合格只看纸职吗？严重伤害老平姓对政府的公信力，望相关领导介入调查！还老百姓一个公平，公正的生活环境！