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贪腐 投诉】天府新区首开龙湖云著违规变更减标减配来源:问政四川 网友:问政网友  2022-08-08 16:07 已回复

尊敬的领导:
四川天府新区首开龙湖·云著项目的开发商涉嫌违规施工,存在但不限于如下问题:
1)违规进行备案设计变更(主要为公区石材改瓷砖);
2)违规将1、2、3号地块1441户外立面幕墙窗户由三格变成四格;
3)小区景观实际呈现效果与沙盘及设计不符。
我们的诉求:
1)天府新区公园局协助提供该项目1、2、3号地块的报规图;
2)天府新区公园局协助提供该项目1、2、3号地块的报建图;
3)要求开发商按照其在住建部门备案的建筑报规图和报建图进行施工建设;
4)开发商按照设计沙盘交付小区景观。

官方回复

回复单位:公园城市局来源:问政四川 回复时间:2022-08-12 13:04

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,首开龙湖云著项目现场施工情况符合设计要求。根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定,商品房的计价方式由出卖人(房地产开发企业)与买受人(购房人)在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的,装修标准、装修价格由当事人自行约定。现项目正在进行收尾工作,同时,开发企业表示将按照《商品房买卖合同》有关约定对您反映问题进行核实整改。公共区域装修标准在您与开发企业签署的合同中有明确约定,若您认为开发企业涉嫌违法合同约定损害您个人合法权益的,建议您通过法律途径维护个人合法权益。
首开龙湖云著项目施工图的制作和保存单位为成都首开晟泰置业有限公司,建议您向该公司了解获取该信息,联系电话18482283117。若项目竣工后,图纸资料将移交至成都市城市建设和自然资源档案馆,届时,您也可依照《成都市城乡建设档案管理规定》的规定到档案馆办理,档案馆联系电话028-85988381。
该项目首层大堂墙面、标准层墙地面、地下室电梯厅墙地面原施工图设计为石材,后履行了一般性设计变更程序变更为瓷砖,变更程序未违反当时执行的设计变更管理办法,可直接由原勘察设计单位修改后交建设单位实施。
该项目一二号地块的外立面窗户施工图设计为三分格,三号地块施工图设计为四分格,未发生变更行为。
关于您所咨询的首开龙湖云著项目1、2、3号地块报规图为依申请公开内容,您可以通过申请政务信息公开进行查阅。
以上情况于2022年8月11日与您电话联系,您对处理情况表示已知晓。

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