【城建 建言】购房资格被锁来源：问政四川 网友：问政网友  2022-08-05 23:20 待回复

        关于2021年5月7日，成住建发布的《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》中规定：

     “登记报名人数在房源数1.2倍及以上的商品住房项目，已通过购房资格复核并纳入公证摇号排序选房的登记购房人，

其本人及其家庭成员12个月内累计未在开盘销售公告公布的选房时期到场达到3次的，自其第3次起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。”

       本人认为该通知的规定和执行可以再考虑优化。主要理由如下：

    （1）对于价格较低的网红盘，购房复核资格最多能达到3倍之多，而这类房源一般很抢手，基本靠前的序号都会把房源选完，而序号靠后的登记人实际上几乎没有机会选上房源。但按照规定，仍然需要到达现场签署放弃。实在不能理解为什么需要到达现场签署放弃，对于上班族，明知自己没有机会，还需要请假，并花费交通成本，去现场签字。究竟是为什么要徒增放弃成本呢？想要知道一个合理可解释的理由？为什么不可以设立网上签署放弃的渠道？

   （2）关于该条规定的执行落地，完全不到位。序号靠后的登记人，根本没有得到开发商任何电话或者短信通知，需要到现场签署放弃，就像开发商的弃儿。以及在次数到达3次之前，也没有任何提醒，已经满足该条件超过几次了。资格被锁了以后，也没有任何通知。导致很多人只可能买得起网红盘的普通民众，在没有任何感知下，到第4次申请时，才知道自己原来资格被锁了。

   （3) 12个月的惩罚是否过于严厉？对于真心想在成都置业的刚需人群，由于3次没有任何提醒，一下就被锁长达12个月之久，实在是对置业的选择面的打击太大。

    因此，建议增加网上放弃渠道以及缩短资格限制时间。

    再次恳请各位领导考虑。