【其他 咨询】法拍房过户，税费缴纳出现问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-08-04 17:56 已回复

我在阿里拍卖上购买了一个简阳城南的法拍房，房管局方说因为网页文书上的地址与他们系统的地址不符，（又是有房产证的）所以要通过评估公司评估过后才能报税，但是又给不了一个多久能搞定的大概时间。

关键是法拍房，需要我方提前垫付被执行人（即卖方）的税费，而垫付的税费发票需要在法院交付裁定书等文件后的一定时间内交予法院，而现在因为房管局方的内部问题，导致我们办税（过户）的时间拖延，可能会造成我们垫付的几万税费不能得到退还的问题。

故希望有关方面尽快核实相关问题，引起重视，尽早给予一个解决的方案，谢谢！

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回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2022-08-09 10:55

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官方回复

回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2022-08-15 10:11

来信人：
您好，谢谢您的来信！您所反映的问题，简阳市税务局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您反映的在阿里拍卖上购买了一套简阳城南的法拍房，网页文书上的地址与系统内地址不符，但因税款发票需交予法院，想要尽快办理过户缴纳税款问题。经调查了解，您不能办理过户的原因是因为房屋地址与系统地址不匹配，依照现行工作规范，对于房产地址不匹配的情况需第三方评估公司采集房产信息，经过评估、采集、录入流程，完善系统内房屋信息，评估工作需等待一段时间，窗口受理资料当日已移交至后台支撑部门。通过税务系统查询，您的产权交易信息已录入系统，工作人员已通知您于8月9日到不动产中心办理完过户手续。


国家税务总局简阳市税务局
2022年8月15日