尊敬的领导:
四川天府新区首开龙湖·云著项目的开发商涉嫌违规施工,存在但不限于如下问题:
1)违规进行备案设计变更(主要为公区石材改瓷砖);
2)违规将1、2、3号地块1441户外立面幕墙窗户由三格变成四格;
3)小区景观实际呈现效果与沙盘及设计不符。
我们的诉求:
1)天府新区公园局协助提供该项目1、2、3号地块的报规图;
2)天府新区公园局协助提供该项目1、2、3号地块的报建图;
3)要求开发商按照其在住建部门备案的建筑报规图和报建图进行施工建设;
4)开发商按照设计沙盘交付小区景观。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,首开龙湖云著项目现场施工情况符合设计要求。根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定,商品房的计价方式由出卖人(房地产开发企业)与买受人(购房人)在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的,装修标准、装修价格由当事人自行约定。现项目正在进行收尾工作,同时,开发企业表示将按照《商品房买卖合同》有关约定对您反映问题进行核实整改。公共区域装修标准在您与开发企业签署的合同中有明确约定,若您认为开发企业涉嫌违法合同约定损害您个人合法权益的,建议您通过法律途径维护个人合法权益。
公园城市局已通知开发企业高度重视购房者呼声,积极收集并回应购房诉求,拿出最大诚意与购房者协商,尽早化解矛盾纠纷。同时要求开发企业加强项目管理,强化工程质量监管,切实保障广大购房者合法权益。
以上情况于2022年8月8日告知您。