请问岳池或上级省市级的市场监管局，岳池银城领御小区一楼赠送花园宣传为什么不属于虚假宣传？通过住建局，自规局认定了开发商赠送的花园没有通过规划就没有权利赠送给一楼使用。当初一楼业主购买房子时，在售楼部展示的项目平面图上都是有花园的范围和面积，因有花园赠送一楼的售价展示也是所有楼层单价最高的。开发商不能按原有的约定让一楼业主正常使用花园，难道不属于欺骗消费者，诱导消费者购买不合实际的商品行为吗？
网友：你好，你反映的问题已收悉，并已转交相关单位处置。
尊敬的网友，您好！您留言反映的关于“岳池银城领御小区一楼赠送花园涉嫌虚假宣传”的问题已收悉。经岳池县市场监督管理局调查，现回复如下：
我部门执法人员已对“岳池银城领御小区涉嫌虚假宣传”立案调查。如有疑问，可联系我部门，电话0826-5220335。
岳池县市场监督管理局
2022年8月16日
尊敬的网友:
您好！您在问政四川平台反映的关于“岳池银城领御小区一楼赠送花园涉嫌虚假宣传”的问题已收悉。经岳池县市场监督管理局调查，现回复如下：
经核查，广安金泽房地产开发有限公司擅自将属于全体业主所有的绿化面积赠送给1楼住户，违反了《物业管理条例》的相关规定。依据《物业管理条例》第五十七条“违反本条例的规定，建设单位擅自处置属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门作出相应处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”，不属于我局管辖。依据《市场监督管理行政处罚程序规定》第十七条第一款的规定，现已将该违法线索移送县住房和城乡建设局。
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岳池县市场监督管理局
2022年9月19日
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