【城建 投诉】锦悦城（原天立）建设用地被查封，产权如保护来源：问政四川 网友：问政网友  2022-07-27 23:08 已回复

 锦悦城目前的建设用地使用权归属于成都市龙彭投资有限公司，而作为该公司的全资母公司的大股东王付涛与其妻子胥梅，通过离婚诉讼，查封了该建设用地使用权，该离婚诉讼执行标的为2个多亿，目前该公司出现资不抵债的问题，以具备足够的破产原因，不是因为资金链断裂，而是因为个人的离婚诉讼。

  按照债权相对性的原来，如果该地属于夫妻共同财产，那么该房屋的买卖也应该属于夫妻共同对外的民事法律关系，为何该地在卖出后会被查封，而不是查分王付涛本人的资产（通过官方法院执行信息查询网，并未发现王付涛本人任何银行账户、房产被查封，全是对外股权等）导致办理房产证的住户无法办理房屋所有权交付，导致千户住户的产权无法得到保证。查封时间刚刚好是在合同约定的原本交付时间之前，现在延期四个月交付，而且还不解封，不得不让人怀疑此举的目的何在。

  望彭州市政府，本人的母乡政府，给予我本人产权的合法保护！

官方回复

回复单位：彭州市法院来源：问政四川 回复时间：2022-08-03 14:41

“你的留言”我们收到了，你反映的问题彭州市法院回复如下：彭州市人民法院执行局于7月28日下午16时45分通过电话对你反映的情况进行了回复，内容如下：房产的查封并不具有处分房产的效力，经与相关部门沟通协调，如果在本院查封锦悦城的建设用地使用权之前购房人已经和房地产开发公司签订了房屋买卖合同并履行了合同的相关义务，原则上同意为购房者办理房屋产权登记或预告登记。

2022年8月3日