官方回复

回复单位：仁寿县住建局来源：问政四川 回复时间：2022-07-28 11:24

1.关于麒宏商管公司拖欠租金问题。按照业主与网贸港公司、麒宏商管公司“三方”合同约定“购房业主应交清购房款后，方可享受租金”，麒宏商管公司已按合同约定支付交清房款业主的前期租金。由于新冠疫情对实体经济的影响造成麒宏商管公司经营困难，通过我局和相关部门协调督促，麒宏商管公司目前正积极筹措资金陆续支付业主。
2.关于要求解除合同退房、退款的问题。我县信访局、司法局、市场监督管理局、住建局、普宁街道办等部门已多次召集你们业主与网贸港公司、麒宏商管公司进行了协商解决，但均未达成一致意见。鉴于该问题属于《商品房买卖合同》和《商铺租赁合同》纠纷问题，按照《信访工作条例》规定，建议你们向仁寿县人民法院申请，依法通过诉讼途径解决。