【城建 求助】沙湾区沫若大道圣地蓝山乐水小镇交房问题来源：问政四川 网友：问政网友  2022-07-24 15:39 已回复

尊敬的陈市长：

2019年，我和我爱人大学毕业满怀期待，抱着“为乐山发展尽绵薄之力”目的来乐工作。2021年9月，我们在乐山市沙湾区圣地蓝山小区购房一套；当时该小区已建3栋楼主体完工，后续配套设施在建。在双方父母资助下首付签订合同，合同约定2021年12月底交付。10月初，该小区进入停工烂尾状态，所购房屋也未在房管局登记备案。据我了解，该小区2014年开工建设，8年涉及200多户业主均处于维权状态，但目前为止，该项目依旧停工未交付。

2020年3月，全体业主原定于3.15到该房地产项目进行维权；但2022年3月11日，沙湾区住建局组织开发公司和业主召开了情况通报会，就项目有关情况进行了现场沟通，开发公司现场承诺在今年4月份动工，10月底前交付使用。截止目前，沙湾区住建局多方努力协调，均无果。200多户业主焦急万分，通过12345热线电话、问政平台、线下求助等多种方式求助；现多位业主约定8月起停止房贷还贷。

今年4月初市政府发起“民生纾困解难”的活动与沙湾区住建局多方协调也未解决该问题；能否请陈市长及市政府出面协调解决。7月19日，四川省遂宁市住房城乡建设局提出针对房地产开发企业和开发项目的“一对一”政策保交楼；乐山市市政府是否有相关政策？

官方回复

回复单位：沙湾区住建局来源：问政四川 回复时间：2022-08-02 09:23

您好!我们是沙湾区住房和城乡建设局（联系电话：0833-3441073)，您在“问政四川”网上反映“沙湾区沫若大道圣地蓝山乐水小镇交房问题”的留言已收悉，现将有关情况回复如下：
您反映的沙湾区“圣地蓝山”商品房项目由四川兆基置业有限公司开发，2021年，因乐山市金宇工业有限公司与华融公司的债权纠纷（该债权由兆基公司连带担保），法院冻结了兆基公司账户，查封了未售房产，导致项目停工至今。停工时，该楼盘主体工程己建设完成，进入场平绿化、水电气等配套设施建设等扫尾阶段。
该项目停工后，区住建局多次组织相关单位协调沟通，于2022年春节前解决了账户查封问题。但由于项目停工带来的不良影响，建筑方和供货商均对楼盘后期建设信心不足，不愿再垫资建设。在区住建局的协调下，开发公司正在通过银行筹集资金，力争尽快复工。市政府已于上半年印发了《关于印发项目投资等 8 个方面稳增长政策的通知》，沙湾区也正在制定支持房地产业发展的措施，从政策层面解决楼盘的实际困难。住建部门将继续跟进该项目建设进展，督促项目保质保量尽快完工交付使用，并尽快将您的买卖合同进行网签备案。
7月28日上午，区住建局已组织开发商、银行和购房户召开情况沟通会，就有关情况进行了现场答疑，如果您还有疑问，欢迎到我局当面质询。感谢您对住建工作的支持！
 
乐山市沙湾区住房和城乡建设局
             2020年7月27日