2018年初眉山市仁寿县西南网贸港对外带租约销售,很多受害者都是由成都大唐中介带去购买的。根据协议前三年租金抵扣房款,2021年12月8日业主会收到第一笔租金,但是业主到现场才发现,当初宣传打造的潮流商圈,在不知情的情况下成了家装城。很多业主更本收不到租金,并且负责支付租金的商管公司现在人去楼空,也找不到人,据说是要宣布破产了。
一、维权过程中发现的问题
1.开发商与成都大唐中介勾结,大唐收取高额佣金,开发商工作人员称,大唐中介收取的佣金约占总房款20%~25%,远高于市场价格。
2.收取入会费的名义收取定金,并以享受一万元抵三万的购房优惠引诱购房者,但在首付款中并未用定金抵扣房款!业主缴纳定金以第三方账户收款开取收据,逃避监管!网贸港购房者将近千逾户,每户收取1万元入会费做定金,也有近1000万的巨额资金!如今收取这定金入会费的公司早已经注销!巨额资金去向不明!
3.利用地位优势欺骗签订购房合同,在合同中设置霸王条款层层设计,导致大家即使发现上当受骗也无法解除合同。
4.位于仁寿却以天府新区楼盘自居,宣称即买即收租!长达四年虚假宣传误导大量购房者,并被大量举报!该企业在2017年就因虚假宣传被行政罚款2000元,在2018年不仅没有改正,反而变本加厉,无视政府监管!没有任何信誉形象可言!
1、反馈该公司在2017年因虚假宣传受过行政处罚,我局执法人员查询到该公司确实是接受过虚假宣传的行政处罚,但是处罚内容是对该公司开发的住房(楼房)进行虚假宣传,与投诉者投诉商铺内容无任何关系,仅属于同一家公司;
2、关于2018年该公司变本加厉进行虚假宣传,请提供更充足的证据证明;
3、关于网贸港商铺长达四年虚假宣传,请提供更多证据证明该公司是从什么时候开始达到四年的呢;