【城建 投诉】眉山天府新区视高街道锦绣天城来源：问政四川 网友：问政网友  2022-07-20 21:33 已回复

尊敬的眉山市天府新区政府
我是一位即将成为眉山市仁寿县居民的小老百姓，打扰你们了，在此说声抱歉及感谢！
我于2021年购买了仁寿县天府新区视高街道的锦绣天城项目住宅，时隔两年，终于迎来交房，原本准备开心的收房、装修、迁户口入住等美好憧憬，被7月5日不良开发商德信（锦绣天城开发商）破灭！德信准备交于我们的房子，问题重而多！严重违背当初承诺及违反合同，滥竽充数！房屋大面积空鼓、开裂，小区电梯严重小于正常尺寸，小区绿化与承诺背道而驰且完全不具备交房使用条件，比如水电只入户，每个房间不但不通电，连电线都没埋，厕所不但没有水，连水管都没安，种种寒心和震惊的缺点，完全不具备交付条件，而且我们众多准备收房的业主，看到如此伪劣项目，选择不收房，和德信开发商商谈，却被德信开发商一次次用极其拖拉、不负责任、强词夺理的借口敷衍！我们都是小老百姓，几代人的血汗钱买的是西部大开发的“桥头堡”，是四川经济建设未来的“新中心”，更是眉山市仁寿县未来的TOB经济圈… 但锦绣天城项目不但不为西部大开发添砖加瓦，反而给政府摸黑，给各类投资者当头一棒！如果任由一个不按承诺交付，随性敷衍业主，无视人民利益，无视法律法规的开发商肆意妄为，最终遭殃的还是我们小老百姓。我们个人的呼声确实比不过无良开发商的冷脸旁观，他们对我们的诉求和整改建议也视若无睹，所以，在此我们只能请求政府出面，还我们一个公平公正的整改结果，还我们一个安居乐业的家！！！

官方回复

回复单位：四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2022-07-25 17:04

网友：
您好，您的问题已收悉，现将有关情况回复如下。
关于网友提出的质量问题，我局经调查核实：
1、关于房间内隔墙、外立面未封窗及地漏问题，经查阅该项目已图审备案的施工图纸，并现场核实，该项目室内填充墙设置、门窗安装位置地漏设置与施工图纸一致。
2、关于电梯问题，十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。该项目层数为11层的电梯，未设置担架电梯，现场安装的电梯规格与图审备案的施工图一致，符合《住宅设计规范》（GB50096—2011）要求。
3、关于存在的常见质量问题，业主可到物业处登记，已要求开发商及时收集业主反映的常见质量问题，由开发商安排维保人员进行核查，并对存在的质量问题严格按照相关规范要求立即整改。
4、关于水电入户问题，该项目室内强电线路实际为一灯、一线、一开关、一插座，室内给水管敷设至厨房，光纤线路敷设至多媒体箱。经查阅该项目水电施工图纸，2020年3月该项目设计单位出具了水电设计变更，现场交付的水电施工情况与变更后的水电施工图纸一致。接到群众反映水电相关问题后，我局要求开发商将室内强电、给水管敷设至室内其他点位。
5、关于楼梯瓷砖问题，经查阅开发商与业主签订的《商品房买卖合同》关于楼梯间地面的交付标准约定为：标准层疏散楼梯地面为水泥砂浆压光。且查阅该项目施工图，楼梯踏步未设计贴瓷砖。