【企业 投诉】投诉天府新区首开龙湖云著项目精装变更成简装来源：问政四川 网友：问政网友  2022-07-19 18:19 已回复

成都天府新区首开龙湖云著，项目的开发商违规变更备案施工图设计内容，更换装修材料，房屋每平米5400元的装标，宣传时说备案公区石材，现全换成了劣质瓷砖，室内电视墙石材换成廉价面板，外立面幕墙窗户3格换成4格的，公共设施及围墙护栏以次充好，材质有严重的质量问题。恳请政府相关部门严令开发商依报建及宣传承诺整改！

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2022-07-22 17:54

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、市场监管局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您所咨询的首开龙湖·云著项目报规图纸相关资料可以通过申请政务信息公开进行查阅，联系电话：028-68773223。
首开龙湖云著项目施工图的制作和保存单位为成都首开晟泰置业有限公司，建议您向该公司了解获取该信息，联系电话18482283117。若项目竣工后，图纸资料将移交至成都市城市建设和自然资源档案馆，届时，您也可依照《成都市城乡建设档案管理规定》的规定到档案馆办理，档案馆联系电话028-85988381。
经核实，该项目首层大堂墙面、标准层墙地面、地下室电梯厅墙地面原施工图设计为石材，后履行了一般性设计变更程序变更为瓷砖，变更程序未违反当时执行的设计变更管理办法，可直接由原勘察设计单位修改后交建设单位实施。
经核实，该项目一二号地块的外立面窗户施工图设计为三分格，三号地块施工图设计为四分格，未发生变更行为。
经了解，关于您反映首开龙湖云著项目精装修质价不符的问题，根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定，商品房的计价方式由出卖人（房地产开发企业）与买受人（购房人）在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的，装修标准、装修价格由当事人自行约定。现项目正在进行收尾工作，同时，开发企业表示将按照《商品房买卖合同》有关约定对您反映问题进行核实整改。
开发商对商品房的装修方案是向房屋主管部门公园城市局报备，并按照报备方案进行施工、监管和验收。开发商是严格按照报规报建方案进行施工，且开发商针对反映的问题已于6月22日进行公示声明，对商品房严格按照合同约定标准进行交付，根据目前调查的情况，不构成虚假宣传行为。如还有疑问，请联系028-68774120。
以上情况于2022年7月21日11:13、12:02拨打您的电话，均无人接听。