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企业 投诉】首开龙湖云著虚假宣传违规操作来源:问政四川 网友:问政网友  2022-07-19 09:57 已回复

四川天府新区首开龙湖·云著项目的开发商违规变更备案施工图内容,存在且不限于如下问题:
1)房屋售卖后违规变更备案施工图设计内容(主要表现为为公区石材改瓷砖);
2)违规将1、2、3号地块1441户外立面幕墙窗户由三格变为四格;
3)施工现场实际情况较营销宣传存在重大偏差(主要表现为:公区石材改瓷砖,用料和备案不符等)。

我们的诉求:
1)天府新区公园局协助提供该项目1、2、3号地块通过规委会审批备案的方案报建文本;
2)天府新区公园局协助提供该项目1、2、3号地块施工图纸;
3)天府新区公园局协助提供该项目精装修备案工程造价;
4)要求开发商按照其在住建部门备案的建筑报规图和报建施工图进行施工建设。

官方回复

回复单位:公园城市局来源:问政四川 回复时间:2022-07-22 17:49

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,你所咨询的首开龙湖·云著项目报规图纸相关资料可以通过申请政务信息公开进行查阅,联系电话:028-68773223。
首开龙湖云著项目施工图的制作和保存单位为成都首开晟泰置业有限公司,建议您向该公司了解获取该信息,联系电话18482283117。若项目竣工后,图纸资料将移交至成都市城市建设和自然资源档案馆,届时,您也可依照《成都市城乡建设档案管理规定》的规定到档案馆办理,档案馆联系电话028-85988381。
经核实,该项目首层大堂墙面、标准层墙地面、地下室电梯厅墙地面原施工图设计为石材,后履行了一般性设计变更程序变更为瓷砖,变更程序未违反当时执行的设计变更管理办法,可直接由原勘察设计单位修改后交建设单位实施。
经核实,该项目一二号地块的外立面窗户施工图设计为三分格,三号地块施工图设计为四分格,未发生变更行为。
经了解,关于您反映首开龙湖云著项目精装修质价不符的问题,根据《商品房销售管理办法》第十八条第一款“商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积”的规定,商品房的计价方式由出卖人(房地产开发企业)与买受人(购房人)在《商品房买卖合同》中约定。对于商品房含装修的,装修标准、装修价格由当事人自行约定。现项目正在进行收尾工作,同时,开发企业表示将按照《商品房买卖合同》有关约定对您反映问题进行核实整改。

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