我是凤求凰公园东侧的公园一号(新城金越二期)的一名业主。从业主们共同观察情况来看,施工进度慢,外墙从年初到现在都没弄完。有业主在施工入口打听了解到"缺钱,不缺钱早就完了"。现有几个问题:1.剩余工程量占比多少?需要多久完成?2.监管账户剩多少钱?是否充足?3.购房合同写9月施工方就要交付给开发商,还剩一个多月能否如期交付?年底开发商就要交房给业主,是否有违约风险?4.住建局采取的有哪些监管措施避免上述风险,确保房屋按时交付?
以上问题请逐一回复。非常感谢!!
尊敬的来信人:
您好,感谢您的来信!您所反映的问题,经邛崃市住房和城乡建设局调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,来信人所反映金樾世家房地产项目系邛崃亿睿房地产开发有限公司开发,按照《商品房买卖合同》约定应于2022年12月31日交付。截至目前,该项目已完成主体建设,外墙及门窗工程等已完成85%,按照目前建设进度预测、预计该项目于2022年11月底完成建设;目前该项目商品房预售款监管余额能覆盖剩余工程建设资金需求。下一步,我局将持续强化商品房预售款监管;督促开发商、施工单位加快推进项目建设,确保项目按期交付;敦促开发公司切实履行市场主体责任,切实维护购房群众权益。如有疑问可致电市住建局88770789进行咨询。感谢您对住建工作的关注!
以上情况已于2022年7月19日10:19,与您联系,您表示知晓。